부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
모라동원타운
부산광역시 사상구 백양대로 879
세대당 평균 월 관리비
129,771원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,110세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1989.07 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 620대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,259㎡
- 전용면적 합계
- 79,222㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 25,859원 단지 총액 2,870만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,363원 단지 총액 5,368만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
법정 소독(연 수회) 비용
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,230원 단지 총액 359만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 33,872원 단지 총액 3,760만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,447원 단지 총액 2,048만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 141,970,461원 · 세대당 127,901
- 2025년 10월 138,654,901원 · 세대당 124,914
- 2025년 11월 137,829,793원 · 세대당 124,170
- 2025년 12월 134,866,852원 · 세대당 121,501
- 2026년 1월 143,028,222원 · 세대당 128,854
- 2026년 2월 138,589,824원 · 세대당 124,855
- 2026년 3월 135,703,834원 · 세대당 122,255
- 2026년 4월 136,512,438원 · 세대당 122,984
- 2026년 5월 136,658,224원 · 세대당 123,115
- 2026년 6월 136,242,554원 · 세대당 122,741
- 2026년 7월 137,229,860원 · 세대당 123,630
- 2026년 8월 144,045,256원 · 세대당 129,770
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,912원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,540만원
- 월 부과액20,476,240원
- 월 사용액5,372,400원
- ㎡당 적립금9,152원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 6,866만원
-
2026.09.05 4,700,000원
101동 1~9라인 입상 주강밸브 교체공사
서원개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 3,200,000원
104동 1/7라인 입상 주강밸브 교체공사
서원개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 1,700,000원
107동 1.5.8라인 입상 주강밸브 교체공사
서원개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 2,800,000원
소방시설자체작동점검
반도소방기술(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.23 2,000,000원
공동주택 외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.09 1,800,000원
저수조 청소
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.09 1,164,000원
방역소독계약
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.26 32,635,080원
경비용역계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.20 900,000원
외벽균열보수공사
(주)부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.11 3,900,000원
102A,103동,107동 방송 앰프교체공사
(주)형제사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 3,682,200원
아파트종합공제보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.15 6,315,000원
아파트 화재 보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.15 890,500원
재난배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.15 45,500원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.25 1,830,000원
104동 8~11라인 도시가스 입상밸브교체 공사
(주)경부에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.10 1,096,000원
106동 B초소 경비실 교환대 교체공사
(주)형제사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.11 4,000,000원
저층부 3번 급수펌프교체
GP엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 2,520,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수 공사
반도소방기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.12 16,030,000원
소화전펌프교체
GP엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 1,100,000원
핸드레일설치
채운테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.28 4,000,000원
저층부 2번 급수펌프(CR15-5)1대교체
G.P엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.28 800,000원
외벽균열보수공사(○○동 ○○호 앞베란다쪽)
(주)부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.25 3,760,000원
노인정 내부 도장공사
(주)삼강기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.24 2,800,000원
소방시설 작동점검
반도소방기술(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.06.26 4,000,000원
저층부 1번 급수 펌프교체
G.P엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 2,000,000원
기계설비 성능점검
(주)풍원기공
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.04.30 4,470,000원
아파트 시설 및 광고 설치 대행
현대기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.28 4,500,000원
오배수관8개소 복원 설치공사
삼덕이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.04 2,000,000원
외부회계감사계약서
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.21 4,000,000원
급수펌프교체
G.P엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
300세대 108,550원 -
20평
전용 67.5㎡
330세대 122,641원 -
23평
전용 76.3㎡
60세대 138,787원 -
23평
전용 76.9㎡
150세대 139,769원 -
26평
전용 85.0㎡
210세대 154,497원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 154,533원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.