부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
주례동일1차아파트
부산광역시 사상구 백양대로494번길 10
세대당 평균 월 관리비
226,219원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 536대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,441㎡
- 전용면적 합계
- 40,569㎡
- 시공사
- 동일종합건설
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 39,707원 단지 총액 1,977만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,921원 단지 총액 2,137만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,174원 단지 총액 407만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 111,143원 단지 총액 5,535만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,274원 단지 총액 1,209만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 103,657,957원 · 세대당 208,148
- 2025년 10월 90,728,387원 · 세대당 182,185
- 2025년 11월 89,809,459원 · 세대당 180,340
- 2025년 12월 90,725,182원 · 세대당 182,179
- 2026년 1월 92,583,973원 · 세대당 185,911
- 2026년 2월 92,405,052원 · 세대당 185,552
- 2026년 3월 83,434,006원 · 세대당 167,538
- 2026년 4월 88,180,306원 · 세대당 177,068
- 2026년 5월 85,148,085원 · 세대당 170,980
- 2026년 6월 89,505,182원 · 세대당 179,729
- 2026년 7월 96,698,350원 · 세대당 194,173
- 2026년 8월 112,657,219원 · 세대당 226,219
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,137원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,693만원
- 월 부과액12,088,621원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,243원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 267건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 8억 687만원
-
2026.09.28 445,000원
전기실 배수펌프 제어반 누전차단기 설치
㈜보은전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 1,950,000원
지하주차장 천장 도장면 정비 및 재도장
정인R&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 3,180,000원
공용부 누수로 인한 긴급 보수공사
정인R&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 550,000원
주차스티커 구입
미래P&D
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.31 278,000,000원
공용부 데코타일 교체공사
㈜우성에스씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 4,900,000원
전기실 노후 전력퓨즈 및 애자 교체공사
합자회사 조영
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 3,100,000원
전기실 변압기 과열 방지용 냉방기 긴급 교체공사
정도에어텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 500,000원
3동 3-4라인 지하1층 배수관 통수작업
대림배관청소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 880,000원
3동 옥상 벤츄레다 하부 노후 함석판 교체공사
근동 공조 덕트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 1,050,000원
102동캐노피및10동지하1층인젝션공사
정도에어텍
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.06 4,980,000원
8세대누수보강공사
세진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 1,500,000원
지하저수조및고가수조청소계약서
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 2,400,000원
방역업체 계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.09 300,000원
10동 지하주차장 1층 천정 누수보수
월영 하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 520,000원
10동 지하주차장 1층 경광등 기판 및 루프센서 교체
다봄시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 1,400,000원
경로당 옆 법면 옹벽위 휀스 설치
행복
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.21 3,460,000원
소방종합정밀점검 지적사항 보수
장안기업 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 880,000원
발전기 엔진오일 및 각종필터,부동액교체
대우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 4,150,000원
휀스설치
행복
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 500,000원
3동 4호라인 하수관 통수 작업
대림배관 청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 1,000,000원
변전실 졍류기반 충전기 교체
대광 발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 1,500,000원
건축물 정밀 안전점검
범창종합건설(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.15 700,000원
4동 5-6라인 급수배관 유니온 밸브교체
우리누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 7,208,600원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 1,720,000원
정류기 및 발전기 배터리교체
대광발전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.27 5,189,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 69,000원
어린이놀이시설보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 87,100원
승강기보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 300,000원
cctv 녹화기 하드디스크 구매
윈시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.24 464,953,680원
경비,미화용역
(주)진양종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
72세대 166,449원 -
18평
전용 60.0㎡
120세대 166,505원 -
22평
전용 73.7㎡
40세대 204,687원 -
26평
전용 85.0㎡
184세대 235,928원 -
35평
전용 115.6㎡
40세대 321,041원 -
42평
전용 139.3㎡
42세대 386,965원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.