부산광역시 강서구2026년 8월 부과분
부산신호사랑으로부영1차아파트
부산광역시 강서구 신호삼로 27
세대당 평균 월 관리비
178,470원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,885원
- 강서구 세대당 중앙값
- 308,359원
강서구 38곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,064세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2013.12 (13년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,077대
- CCTV
- 155대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 113,029㎡
- 전용면적 합계
- 86,552㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 38,736원 단지 총액 4,121만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,928원 단지 총액 3,823만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,169원 단지 총액 656만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,550원 단지 총액 1억 273만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 1,086원 단지 총액 116만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 174,920,145원 · 세대당 164,398
- 2025년 10월 147,437,507원 · 세대당 138,569
- 2025년 11월 145,522,825원 · 세대당 136,769
- 2025년 12월 150,192,663원 · 세대당 141,158
- 2026년 1월 155,838,271원 · 세대당 146,464
- 2026년 2월 155,488,870원 · 세대당 146,136
- 2026년 3월 146,041,387원 · 세대당 137,256
- 2026년 4월 147,702,778원 · 세대당 138,818
- 2026년 5월 143,142,012원 · 세대당 134,531
- 2026년 6월 151,114,465원 · 세대당 142,024
- 2026년 7월 161,324,420원 · 세대당 151,620
- 2026년 8월 189,891,807원 · 세대당 178,469
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,401원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,020만원
- 월 부과액1,156,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금621원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,223원 대비-85%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.28 4,986,000원
어린이놀이터매트보수공사
(주)두현건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.11 4,800,000원
소독 용역 계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.27 1,540,000원
물탱크(저수조) 청소 용역
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.21 3,830,400원
관리비 고지 및 수납 관리 프로그램 사용 계약
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.16 1,800,000원
수목 소독 용역
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
계약 9건 더 보기
-
2023.12.29 224,040,000원
청소 용역 계약
(주)재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.29 186,840,000원
경비 용역 계약
(주)재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.05.31 2,989,992원
관리비 고지 및 수납관리 프로그램 사용
(주)디지털 IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.31 1,800,000원
수목소독계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.31 1,400,000원
물탱크 청소 용역
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.12.30 182,352,000원
경비용역 계약
(주)재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.30 218,748,000원
청소 용역 계약
(주)재인지엔에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.05.12 1,800,000원
수목소독계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.05.12 2,989,992원
관리비 고지 및 수납관리 프로그램 사용
(주)디지털 IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
237세대 131,484원 -
26평
전용 84.4㎡
507세대 185,082원 -
26평
전용 84.6㎡
140세대 185,521원 -
26평
전용 84.7㎡
140세대 185,784원 -
44평
전용 147.1㎡
40세대 322,731원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.