기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 강서구 신호동

부산신호사랑으로부영1차아파트 관리비 명세서

부산광역시 강서구 신호삼로 27

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,369원 강서구 대비 낮음 54%
  • 1,064세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,064세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
2013.12.31 (13년차)
관리비부과면적
113,029㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
1,077대
CCTV
155대
승강기
27대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61872201
부산신호사랑으로부영1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,113원 349.4 39,488,724
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,529원 낮음 7% 강서구 중앙값 ㎡당 359.7원 대비 334.4 37,802,448
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 832원 낮음 18% 강서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.8 885,173
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 389원 높음 27% 강서구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.7 413,703
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 186원 높음 380% 강서구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.8 198,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 178원 낮음 78% 강서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 1.7 189,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,029원 320.3 36,206,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,589원 낮음 27% 강서구 중앙값 ㎡당 214.3원 대비 156.2 17,650,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,411원 낮음 40% 강서구 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 135.7 15,333,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 517원 비교 자료 없음 4.9 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,512원 낮음 24% 강서구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 23.6 2,673,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,351원 31.5 3,565,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,408원 낮음 18% 강서구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 22.7 2,562,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 943원 낮음 63% 강서구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 8.9 1,003,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,835원 657.4 74,304,492
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,343원 낮음 73% 강서구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 50.3 5,684,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,771원 낮음 15% 강서구 중앙값 ㎡당 482.4원 대비 412.0 46,572,152
D09 수도료(공용) 공용 수도 -79원 비교 자료 없음 -0.7 -84,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,124원 낮음 18% 강서구 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 170.6 19,283,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,981원 낮음 12% 강서구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 18.6 2,107,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 686원 낮음 20% 강서구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.5 730,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 9원 낮음 100% 강서구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 0.1 10,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,086원 10.2 1,156,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,086원 낮음 90% 강서구 중앙값 ㎡당 105.6원 대비 10.2 1,156,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,415원 중앙값 2,976원/㎡ 낮음 54% 1,369 154,721,794

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,715,516원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,472만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,823만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 427원
월 부과액의 3년 6개월 월 1,156,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 3,625원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.28 어린이놀이터매트보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 (주)두현건설 4,986,000원 25.05.28 ~ 25.05.30
2024.06.11 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2차례 전자입찰, 제한경쟁, 최저가 입찰 후 유찰로 수의계약 (주)고려그린산업 4,800,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.05.27 물탱크(저수조) 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 , 3인의 견적서, 최저가 수의계약 (주)고려그린산업 1,540,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.05.21 관리비 고지 및 수납 관리 프로그램 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 , 3인의 견적서, 최저가 수의계약 (주)디지털IMB 3,830,400원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.05.16 수목 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 , 3인의 견적서, 최저가 수의계약 (주)고려그린산업 1,800,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2023.12.29 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약-임차인대표회의 협의 (주)재인지엔에스 224,040,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.29 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약-임차인대표회의 협의 (주)재인지엔에스 186,840,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.05.31 관리비 고지 및 수납관리 프로그램 사용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 최저가 업체 선정 (주)디지털 IMB 2,989,992원 23.06.01 ~ 24.05.31
2023.05.31 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 최저가 업체 선정 (주)고려그린산업 1,800,000원 23.06.01 ~ 24.05.31
2023.05.31 물탱크 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 최저가 업체 선정 (주)고려그린산업 1,400,000원 23.06.01 ~ 24.05.31
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법