부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
정관1차동원로얄듀크
부산광역시 기장군 산단4로 139
세대당 평균 월 관리비
285,300원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,028세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,314대
- CCTV
- 243대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 140대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,265㎡
- 전용면적 합계
- 72,044㎡
- 시공사
- 동원개발
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 37,829원 단지 총액 3,889만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,346원 단지 총액 5,278만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,200원 단지 총액 1,049만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 168,046원 단지 총액 1억 7,275만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 17,878원 단지 총액 1,838만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 253,569,908원 · 세대당 246,663
- 2025년 10월 237,063,333원 · 세대당 230,606
- 2025년 11월 264,868,373원 · 세대당 257,654
- 2025년 12월 334,840,151원 · 세대당 325,719
- 2026년 1월 382,874,159원 · 세대당 372,445
- 2026년 2월 328,420,329원 · 세대당 319,475
- 2026년 3월 305,211,811원 · 세대당 296,898
- 2026년 4월 252,421,159원 · 세대당 245,545
- 2026년 5월 239,708,438원 · 세대당 233,179
- 2026년 6월 231,235,160원 · 세대당 224,936
- 2026년 7월 294,271,160원 · 세대당 286,255
- 2026년 8월 293,288,130원 · 세대당 285,299
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,411원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 553만원
- 월 부과액18,378,880원
- 월 사용액3,883,000원
- ㎡당 적립금6,424원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,854원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 245건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,936만원
-
2026.09.18 700,000원
102동 3라인 싱크대 배관 통수
(주)엠케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.16 700,000원
112동 1라인 배관통수
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 1,800,000원
112동 3호라인 급탕관, 5호라인 고층부 급탕관 및 급수관 보수공사
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 4,400,000원
지하주차장 주 출입구 바닥 일부 공사
시온
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 2,900,000원
옥상방수공사 비상주 감리 용역
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 600,000원
○○동 ○○호 외벽 보수공사
시온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 1,320,000원
101동 1호라인 저층부 환탕관, 110동 저층부 메인 환탕관 보수공사
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 2,467,200원
공시청 선로 유지보수 계약
엘지헬로비전 해운대기장방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 2,576,000원
열교환기 세정작업 계약
신원테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 5,000,000원
LG유플러스 임대차 계약(중계기)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.15 600,000원
110동 1호,3호라인 저층부 급탕관 레듀사 연결부위 누수 보수공사
김반장설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 273,000,000원
승강기 종합유지관리 보수 계약
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.08 349,091원
전산관리업무
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 23,181,460원
청소 도급 금액 변경 합의서(인원변경)
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.26 2,460,000원
수경시설(물놀이장) 저류조 및 바닥청소
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 1,150,000원
외부회계감사
해림회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.20 2,800,000원
시설물의 정밀안전점검에 관한 용역 계약
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 700,000원
지하1층 107동앞 천정 누수공사
시온
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 4,000,000원
광고시설물 유지관리계약
주식회사 대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 950,000원
110동 저층부 3호라인 급탕관 누수공사
김반장설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 22,522,500원
조경유지관리계약
성지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 9,600,000원
소방시설 자체점검 계약
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,500,000원
지하저수조 청소 계약
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.20 18,504,000원
재활용품 수거용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 2,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약
주식회사 스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 2,550,000원
난방설비보호제 투입 및 관리계약
신원테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 300,000원
도서관 복합기 임대 정비 계약
SM종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 2,750,000원
전기설비 안전진단(직무고시 년간점검)
(주)여명전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,200,000원
111동 급탕배관(1~2라인)보수공사
김반장설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 2,496,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
500세대 244,258원 -
24평
전용 79.6㎡
254세대 324,089원 -
24평
전용 79.7㎡
274세대 324,252원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.