부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
정관신도시휴먼시아1단지
부산광역시 기장군 정관4로 23
세대당 평균 월 관리비
150,651원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,533세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2008.12 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,296대
- CCTV
- 172대
- 승강기
- 52대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,266㎡
- 전용면적 합계
- 87,847㎡
- 시공사
- 남양건설,혜림건설
- 관리업체
- 주택관리공단
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 24,977원 단지 총액 3,829만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,321원 단지 총액 5,721만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,132원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 87,222원 단지 총액 1억 3,371만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 214,350,853원 · 세대당 139,824
- 2025년 10월 204,741,352원 · 세대당 133,556
- 2025년 11월 225,316,064원 · 세대당 146,977
- 2025년 12월 276,244,859원 · 세대당 180,198
- 2026년 1월 331,695,066원 · 세대당 216,369
- 2026년 2월 281,079,387원 · 세대당 183,352
- 2026년 3월 272,345,706원 · 세대당 177,655
- 2026년 4월 222,429,929원 · 세대당 145,094
- 2026년 5월 211,480,866원 · 세대당 137,952
- 2026년 6월 192,129,836원 · 세대당 125,329
- 2026년 7월 230,677,215원 · 세대당 150,474
- 2026년 8월 230,948,311원 · 세대당 150,651
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,473원
이 단지가 맺은 계약
전체 22건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 3,305만원
-
2026.08.18 2,272,727원
승강기(게시판)광고관리 용역업체 선정
성운기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 28,382,200원
부산금곡2 외 8개 저수시설 청소 용역
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.17 2,400,000원
불법광고물 관리계약
동방기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.18 3,000,000원
급탕용 열교환기 세관작업
금강엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.02 20,125,560원
부산금곡2 외 8개 공동주택 저수시설 청소용역
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 17건 더 보기
-
2024.11.25 81,408,000원
승강기 유지관리 용역계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.27 2,727,273원
승강기(게시판)광고관리용역
성운기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.13 1,400,000원
난방용 판형 열교환기 세관작업
금강엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.11 19,351,500원
부산금곡1 외 8개 공동저수시설 청소용역
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.27 2,400,000원
불법광고물 관리 용역
동방기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.20 756,000원
관리동 승강기 유지관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.08.07 3,000,000원
급탕용 열교환기 세관작업
금강엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.07 26,400,000원
지하주차장 LED 및 LED 벽부조명 교체공사
(주)엘이디세이버
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.21 16,832,340원
재활용 수거용역
진흥종합리사이클
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.29 67,392,000원
승강기 유지관리용역
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.07.27 3,000,000원
승강기 게시판 광고 관리용역
성운기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.19 1,400,000원
지역난방 열교환기 세척용역 계약
금강엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.07 13,245,120원
포커스미디더코리아 엘리베이터 TV 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.07.30 3,200,000원
승강기 게시판 광고업체 선정
성훈기획
수의계약 · 주택관리업자
-
2018.12.20 88,608,000원
2019년도 승강기 유지관리 용역계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.08.31 1,818,180원
승강기 광고시설물 설치 및 관리계약
대명기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.04.30 2,231,040원
2018년 공동저수시설 청소용역 계약체결 결과 안내(수의)
자바코공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.8㎡
223세대 136,103원 -
16평
전용 51.9㎡
258세대 136,339원 -
18평
전용 59.6㎡
446세대 156,609원 -
18평
전용 60.0㎡
606세대 157,713원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.