경상남도 김해시2026년 8월 부과분
화정마을2단지(북부부영2차)
경상남도 김해시 삼계로 239
세대당 평균 월 관리비
260,155원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 664대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,184㎡
- 전용면적 합계
- 48,439㎡
- 시공사
- 부영주택
- 관리업체
- 남부건업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 43,028원 단지 총액 2,453만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,293원 단지 총액 2,582만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,062원 단지 총액 175만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 143,772원 단지 총액 8,195만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,000원 단지 총액 1,425만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 135,675,946원 · 세대당 238,027
- 2025년 10월 113,147,252원 · 세대당 198,503
- 2025년 11월 111,442,672원 · 세대당 195,513
- 2025년 12월 112,573,060원 · 세대당 197,496
- 2026년 1월 116,419,670원 · 세대당 204,245
- 2026년 2월 117,951,292원 · 세대당 206,932
- 2026년 3월 110,105,700원 · 세대당 193,167
- 2026년 4월 114,139,730원 · 세대당 200,245
- 2026년 5월 109,892,120원 · 세대당 192,793
- 2026년 6월 114,557,970원 · 세대당 200,978
- 2026년 7월 116,513,634원 · 세대당 204,409
- 2026년 8월 148,288,174원 · 세대당 260,154
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +32,971원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,523만원
- 월 부과액14,250,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금739원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 226건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,430만원
-
2026.09.04 3,980,000원
승강기부품교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 116,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 11,901,600원
재활용의류수거계약서
케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 12,996,000원
재활용품수거 (파지등) 계약서
석지상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 1,500,000원
급수배관누수공사
강남누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 1,800,000원
아파트세무신고대리용역
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 1,523,000원
지하주차장 배수펌프교체(3마력 1대)
한일펌프경남서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,400,000원
공인회계감사
두레세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.10 4,300,000원
지상 주차선 도색
연지기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 2,880,000원
복합기 임대
프린텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 550,000원
방역(소독)용역 업체 선정
중앙방제
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.27 1,540,000원
저수조 청소 도급
CTS고려텍스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 2,700,000원
205도 1라인 하수관로 정비공사
경남하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,400,000원
(주)희망나무종합병원
수목(병충해)방제 용역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 4,000,000원
소방배관 누수공사
강남누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.01 2,600,000원
소방시설 점검(작동,종합점검)업체 선정결과
(주)국제소방ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 180,890원
공동주택 위,수탁 관리 계약서
(주)남부건업
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.26 5,000,000원
수목전정작업
청솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 1,570,909원
음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 438,680,000원
아파트 외부 균열보수 및 재도장공사
(주)신정이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 1,480,000원
승강기 206동 2호기 가바나 로프 외 교체공사
제일승강기주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 9,620,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
천사들세상어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.17 2,585,000원
펌프실 압력탱크 교체
G.P엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 684,000원
불법광고물 관리대행
가람애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.19 5,950,800원
재활용 의류수거 계약
(주)케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 6,498,000원
재활용품 수거 계약
(주)석지상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 57,000원
공시청 유지보수업체 계약
LG헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 1,600,000원
외부회계감사
두레세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.17 1,500,000원
동지하 감압밸브 교체공사
윌로 한일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 7,500,000원
ACB기중차단기 교체공사
(주)대원기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
570세대 260,150원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.