경상남도 김해시2026년 8월 부과분
장유대동2단지
경상남도 김해시 월산로 82-62
세대당 평균 월 관리비
282,468원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 594세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2000.07 (26년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 626대
- CCTV
- 122대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,332㎡
- 전용면적 합계
- 48,602㎡
- 시공사
- (주)대동주택
- 관리업체
- (주)진광
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 44,951원 단지 총액 2,670만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,587원 단지 총액 2,470만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,569원 단지 총액 331만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,321원 단지 총액 8,513만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 47,041원 단지 총액 2,794만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 163,378,544원 · 세대당 275,048
- 2025년 10월 148,758,286원 · 세대당 250,434
- 2025년 11월 177,071,804원 · 세대당 298,100
- 2025년 12월 210,541,618원 · 세대당 354,447
- 2026년 1월 233,496,758원 · 세대당 393,092
- 2026년 2월 209,863,856원 · 세대당 353,306
- 2026년 3월 179,426,044원 · 세대당 302,064
- 2026년 4월 158,298,328원 · 세대당 266,495
- 2026년 5월 146,702,906원 · 세대당 246,974
- 2026년 6월 145,374,066원 · 세대당 244,737
- 2026년 7월 145,136,496원 · 세대당 244,337
- 2026년 8월 167,785,940원 · 세대당 282,467
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +19,638원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 826만원
- 월 부과액27,942,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,570원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 218건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 5,932만원
-
2026.09.29 1,200,000원
아파트 세무신고대리 용역 계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.11 4,320,000원
RENTAL SERVICE 계약서
신도창원사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 1,350,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 1,188,000원
지하수 주변 중앙계단 핸드레일 보강 공사
매료금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 70,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.05 10,684,200원
주택화재보험/영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.05 140,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.27 400,000원
104동 2호관 하수 입상관 고압세척
황금철물설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 200,000원
비상 발전기 시동 불량 수리 건
대우중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 2,700,000원
소방시설 점검 용역
대한소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 1,286,000원
난방 105,108동 급수배관 부분 교체 공사
신성종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 230,000원
입구 주차차단기 카메라 전원공급장치 수리건
아마노코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 2,600,000원
물품구매계약서
제일연마공업주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.06 1,420,000원
저수조(물탱크)청소 용역계약서
주식회사 크린코리아크
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.13 950,000원
4,5,7,8동 부스터펌프 베어링 교체 공사
윌로
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 1,350,000원
외부감사계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.04 6,300,000원
소독 방역 업체 계약
(주)대원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.04 1,460,000원
난방 순환펌프 부품 교체 공사
신성종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 1,350,000원
4,5,7,8동 부스터펌프 인버터 교체 공사ㅓ
윌로
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.13 1,200,000원
○○동 ○○호 비트내부 공용 난방배관 누수 탐지 및 보수 공사
중앙누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 550,000원
소방 프리액션밸브 수동 조작함 교체 공사
대한소방 eng
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.27 350,000원
103동 3~4라인 현관 강화유리문 교체 공사
가야샤시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 12,117,600원
재활용품 분리수거 계약
주식회사 석지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.08 1,767,272원
RFID기반 음식물류폐기물 개별계량장비 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.29 200,000원
○○동 ○○호 세탁기 공용 하수관 통수작업
뚜러콜
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 2,838,000원
난방설비보호제 구매 투입 계약서
호원테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.18 1,100,000원
103동 3~4라인 11층 난방 공용배관 누수 공사
중앙누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 2,100,000원
102동 1~2라인 2층 난방 공용배관 누수 공사
중앙누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 1,400,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 1,600,000원
직무고시 전기정밀안전점검 용역
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.2㎡
152세대 252,534원 -
26평
전용 84.8㎡
192세대 292,684원 -
26평
전용 84.8㎡
250세대 292,822원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.