경상남도 김해시2026년 8월 부과분
대우유토피아
경상남도 김해시 인제로 167
세대당 평균 월 관리비
216,044원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 168번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,041세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,561대
- CCTV
- 268대
- 승강기
- 94대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 20 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 226,817㎡
- 전용면적 합계
- 165,545㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 세신산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 24,350원 단지 총액 4,970만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,101원 단지 총액 1억 226만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,920원 단지 총액 800만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 109,549원 단지 총액 2억 2,359만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,124원 단지 총액 5,740만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 397,642,754원 · 세대당 194,827
- 2025년 10월 366,296,824원 · 세대당 179,469
- 2025년 11월 360,473,334원 · 세대당 176,616
- 2025년 12월 378,856,448원 · 세대당 185,622
- 2026년 1월 381,228,454원 · 세대당 186,785
- 2026년 2월 369,648,162원 · 세대당 181,111
- 2026년 3월 374,049,322원 · 세대당 183,267
- 2026년 4월 364,178,846원 · 세대당 178,431
- 2026년 5월 361,081,574원 · 세대당 176,914
- 2026년 6월 365,855,006원 · 세대당 179,252
- 2026년 7월 419,517,300원 · 세대당 205,544
- 2026년 8월 440,945,236원 · 세대당 216,043
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -419원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 4,215만원
- 월 부과액57,401,168원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,917원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 295건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 2억 235만원
-
2026.07.01 9,000,000원
아파트 광고시설물 설치관리 계약서
남경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.26 1,050,000원
108동 인근 보도블럭 및 집수정 보수 계약서
보명테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 12,800,000원
103동 계단실 구조물보강공사
유현건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 1,500,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.22 4,350,000원
소방시설 보수공사
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.20 4,250,000원
비상발전기 기중차단기 교체 계약서
대우중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 1,050,000원
111동 지하주차장 방화샤터 보수공사 계약서
한일샤터공업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 2,000,000원
내부계단 1실 안전진단 용역
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.02 1,200,000원
외부회계감사계약서
성종회계(대천공인회계사 감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.30 3,180,000원
저수조 (물탱크) 청소 계약서
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.27 3,780,000원
캐노피 고압세척 및 실리콘 보수공사
화이트코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.25 18,609,100원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.21 25,716,600원
재활용 의류 수거 계약서
주식회사 케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.15 1,880,000원
114동 1/2 현관 입구 배수로 작업 계약서
보명테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.09 21,513,500원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.07 18,858,840원
재활용(파지)처리 및 수거계약
주식회사 그린환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.01 7,500,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
엘에스방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 3,954,545원
RFID 음식물쓰레기 종량기 구매 (3대)
(주)콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 1,050,000원
소방시설 보수공사
LS방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 1,840,000원
경로당 화장실 보수 계약서
보명테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 5,633,160원
재활용품 고철,공병 수거 용역 계약서
경동
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.08 1,900,000원
102동 인근 울타리 보수 계약서
보명테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 2,636,364원
RFID 음식물쓰레기 종량기 구매 (2대)
(주)콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.18 1,980,000원
106동 1/2 22층 계단실 스프링클러밸브 보수 계약서
보명테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 1,980,000원
114동 1/2 17층 계단실 스프링클러밸브 보수 계약서
보명테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 3,390,000원
소방시설 보수공사 (유도등 선로보수작업)
LS방재 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 4,700,000원
승강기 단순유지관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.02 2,636,364원
RFID 음식물쓰레기 종량기 구매 (2대)
(주)콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.02 2,300,000원
104동 인근 울타리 (담장)보수 계약서
보명테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 2,780,000원
주차장 상부 및 옹벽 보수 계약서
보명테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
762세대 159,789원 -
23평
전용 77.6㎡
389세대 206,588원 -
26평
전용 84.5㎡
530세대 225,180원 -
35평
전용 116.7㎡
240세대 310,921원 -
42평
전용 140.3㎡
120세대 373,808원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.