경상남도 김해시2026년 8월 부과분
장유팔판4단지푸르지오(6차)
경상남도 김해시 팔판로 93
세대당 평균 월 관리비
322,848원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 481세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 655대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,602㎡
- 전용면적 합계
- 48,864㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)진광
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 45,269원 단지 총액 2,177만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,812원 단지 총액 2,492만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,891원 단지 총액 91만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 174,335원 단지 총액 8,386만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 49,540원 단지 총액 2,383만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 128,190,408원 · 세대당 266,508
- 2025년 10월 121,246,705원 · 세대당 252,072
- 2025년 11월 146,415,977원 · 세대당 304,399
- 2025년 12월 175,272,823원 · 세대당 364,392
- 2026년 1월 208,127,590원 · 세대당 432,697
- 2026년 2월 179,106,148원 · 세대당 372,362
- 2026년 3월 167,881,945원 · 세대당 349,026
- 2026년 4월 138,461,454원 · 세대당 287,861
- 2026년 5월 132,691,283원 · 세대당 275,865
- 2026년 6월 134,600,280원 · 세대당 279,834
- 2026년 7월 157,945,064원 · 세대당 328,368
- 2026년 8월 155,289,695원 · 세대당 322,847
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +30,326원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,574만원
- 월 부과액23,828,636원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,320원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 212건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 5,626만원
-
2026.09.28 1,380,000원
주차스티커 제작·납품
주식회사 하나 사인몰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 950,000원
406동 3·4라인 공동현관 로비폰 교체공사
영남HS통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 627,000원
장기수선계획서 조정(안) 컨설팅 용역
㈜아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 4,900,000원
오수관로 고압세척 청소 용역
서령상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 110,000원
복사기 임대 및 유지관리 계약
신도창원사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 700,000원
수목 전정 부산물 처리 및 반출 용역
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 1,500,000원
수목(조경수) 병해충 방제 용역 계약
㈜대원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.16 1,670,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
㈜태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 1,672,000원
저수조(물탱크) 청소 용역 계약
주식회사 대성씨엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.30 2,308,800원
세대 소독(방역) 용역 계약
㈜대원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.16 2,800,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 용역
㈜태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 9,613,000원
주택 화재보험, 아파트 영업배상책임보험, 승강기 사고배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 54,800원
어린이 놀이시설 배상책임보험 가입
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.04 700,000원
수목 전지목 및 낙엽 처리
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 2,818,182원
관리사무소 집기비품 구입 및 교체(책상·의자·파티션·캐비닛)
부산가구1번지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.04 2,000,000원
지하 오배수펌프 교체 및 배관수리 공사 (제2지하주차장 및 401·406·407동 지하)
윌로펌프 한일펌프 (한성모타)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 4,200,000원
당직기사 당직실 및 경비원 휴게실 설치공사
유경인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 3,920,000원
관리사무소 및 도서관 환경개선공사(전등 교체 및 도배·도장 공사)
경남장식
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 500,000원
407동(5,6라인) 비상방송 시스템 성능개선 및 보수공사
(주)형제사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,200,000원
외부회계감사
신어공인회계감사반(공인회계사 노성희)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 1,530,000원
차량진입판 구입
혜인산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.27 1,320,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
주식회사 서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 1,170,000원
비상발전기 GCU 교체 공사
썬파워발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 2,340,000원
난방설비보호제 투입 및 관리계약
신원테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 600,000원
폐목장 쓰레기 반출
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 1,180,000원
발전기 충전기 & 배터리 교체
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 900,000원
CCTV IP 돔카메라 및 UTP케이블교체공사
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 850,000원
승강기부품교체공사
(주)금성산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 1,750,000원
하수관로 보수공사
미래설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 91.2㎡
36세대 289,705원 -
28평
전용 92.7㎡
291세대 294,504원 -
29평
전용 95.5㎡
34세대 303,371원 -
36평
전용 117.6㎡
60세대 373,604원 -
42평
전용 138.6㎡
60세대 440,405원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.