경상남도 김해시2026년 8월 부과분
부영e그린타운7차
경상남도 김해시 능동로 32
세대당 평균 월 관리비
296,288원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 516세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 543대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,087㎡
- 전용면적 합계
- 43,732㎡
- 시공사
- (주)부영
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 45,536원 단지 총액 2,350만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,816원 단지 총액 2,416만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,214원 단지 총액 424만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 160,714원 단지 총액 8,293만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 35,007원 단지 총액 1,806만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 136,865,376원 · 세대당 265,242
- 2025년 10월 119,509,718원 · 세대당 231,607
- 2025년 11월 140,250,354원 · 세대당 271,803
- 2025년 12월 165,287,453원 · 세대당 320,324
- 2026년 1월 192,683,238원 · 세대당 373,417
- 2026년 2월 168,834,149원 · 세대당 327,197
- 2026년 3월 150,757,525원 · 세대당 292,165
- 2026년 4월 131,592,024원 · 세대당 255,023
- 2026년 5월 124,223,721원 · 세대당 240,743
- 2026년 6월 122,752,677원 · 세대당 237,892
- 2026년 7월 125,974,639원 · 세대당 244,136
- 2026년 8월 152,884,597원 · 세대당 296,287
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +35,421원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,075만원
- 월 부과액18,063,612원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,183원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 279건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 8억 4,248만원
-
2026.09.28 640,000원
어린이놀이시설 그네 교체
보아스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 1,238,400원
공시청유지보수계약
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 570,000원
폐목처리
(주)영우드테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 128,600원
승강기사고배상보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.04 1,179,000원
열교환기세척업체계약
신원테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.17 570,000원
폐목처리
(주)영우드테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 4,255,000원
전기실 에어컨 설치계약
동해공조설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 715,000원
엘리베이터 냉각팬 교체
(경남엘리베이터)(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 950,000원
지하주차장 누수보수공사계약
성일c&c
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 950,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 5,572,800원
2026년 재활용(헌옷)수거계약
티에스(TS)무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 850,000원
공용난방 입상관 누수공사
세명설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 4,180,000원
메인인버터 교체의건(402동1호기)
(주)경남엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 3,072,000원
개별계량장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 17,892,000원
어린이집 표준임대차 계약서
배지원(장유동아어린이집)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 3,940,368원
관리업무 전산운영계약서
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 3,000,000원
소방시설점검계약
(주)온유소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 850,000원
공용난방입상관 누수공사
세명설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 11,145,600원
재활용품수거계약
주식회사 석지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.09 3,100,000원
부스터펌프 3번(판넬 내장형) 인버터 교체
정훈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 1,200,000원
세무마스터계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,980,000원
난방설비보호제 구매납품
우진코아테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.01 1,112,500원
바닥평탄화 보수공사
경남건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 760,182,012원
공동주택 위.수탁관리계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.27 4,492,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 5,971,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 42,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.13 2,700,000원
단지내 광고물 설치 및 관리계약
굿애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.01 21,450,000원
승강기로프,쉬브교체
(주)경남엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 1,100,000원
기계설비 성능점검
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
516세대 296,281원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.