경상남도 김해시2026년 8월 부과분
석봉마을4단지 부영아파트
경상남도 김해시 능동로 117
세대당 평균 월 관리비
279,303원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,010세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2004.02 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,020대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,166㎡
- 전용면적 합계
- 81,693㎡
- 시공사
- (주)부영
- 관리업체
- (유)에이치에스관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 42,101원 단지 총액 4,252만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,897원 단지 총액 5,343만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,301원 단지 총액 636만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,003원 단지 총액 1억 4,342만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
장기수선충당금 36,000원 단지 총액 3,636만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 273,032,405원 · 세대당 270,329
- 2025년 10월 250,570,343원 · 세대당 248,089
- 2025년 11월 290,727,003원 · 세대당 287,848
- 2025년 12월 342,156,693원 · 세대당 338,769
- 2026년 1월 382,331,619원 · 세대당 378,546
- 2026년 2월 338,222,113원 · 세대당 334,873
- 2026년 3월 298,136,805원 · 세대당 295,184
- 2026년 4월 261,174,636원 · 세대당 258,588
- 2026년 5월 241,489,976원 · 세대당 239,098
- 2026년 6월 238,993,959원 · 세대당 236,627
- 2026년 7월 238,799,526원 · 세대당 236,435
- 2026년 8월 282,095,565원 · 세대당 279,302
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,350원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 1,700만원
- 월 부과액36,360,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,145원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 234건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,846만원
-
2026.09.15 3,157,000원
난방 설비보호제 구입
부경냉난방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.21 2,200,000원
승강기 TCB-1 보드 교체(401-2호기)
(주)현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 615,454원
경비실 에어컨 설치 업체 선정
(주)부경시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.11 4,666,200원
전산 운영 업체 선정
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 4,240,000원
소독(방역) 사업자 선정
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.08.06 1,611,000원
열교환기 세관 작업 업체 선정
부경냉난방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 21,636,000원
주택관리업자 계약
(유)에이치에스관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.29 2,000,000원
배수로 나무 뿌리 제거 공사
하수구119고압세척
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,704,545원
경비실 에어컨 설치
(주)부경시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.02 1,550,000원
외부 회계 감사 계약
신어공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 24,240,000원
재활용 분리 수거 업체 선정
(주)석지상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 2,000,000원
오수관 배관 보수 공사(414-3,4)
가가건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 2,200,000원
승강기 tcb-1보드 교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 3,870,000원
차압유량조절밸브 교체
시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 1,967,000원
저수조 청소 업체 선정
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.23 3,124,000원
승강기 메인 인버터 교체(9-1)
(주)제일승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 3,600,000원
페목 처리 업체
원일환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 4,950,000원
수목전지작업
세명조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 3,467,400원
승강기 음성보드 수리(9-1,14-1,14-2)
(주)제일승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 4,900,000원
소방정기점검 업체 선정
(주)장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 32,343,300원
주택화재보험 등
양덕보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.24 1,830,000원
승강기 도어인버터 교체
(주)제일승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 1,000,000원
세대내 공용 오수관 주수 공사
세명설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 2,311,600원
승강기 음성보드 수리 업체 선정
(주)제일승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 1,200,000원
폐목 처리의 건
원일환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 1,500,000원
옥상 기계실 지붕 금속기와 보수 공사(402-1,2)
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 891,000원
승강기 비상통화장치((402-1)
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 2,688,000원
음식물 개별계량장비 유지관리 계약
(주)일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 1,950,000원
기계설비 성능 점검 용역 계약
한국PTP(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 1,700,000원
시설물 정밀 안전점검 업체 선정
(주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.9㎡
1,010세대 279,289원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.