경상남도 김해시2026년 7월 부과분
장유SK VIEW아파트
경상남도 김해시 월산로 112-34
세대당 평균 월 관리비
320,704원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 김해시 세대당 중앙값
- 236,602원
김해시 240곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 159세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 219대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 1 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,118㎡
- 전용면적 합계
- 15,118㎡
- 시공사
- SK건설(주)
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 56,506원 단지 총액 898만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,949원 단지 총액 1,160만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,822원 단지 총액 299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,579원 단지 총액 2,283만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,849원 단지 총액 459만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 53,200,278원 · 세대당 334,592
- 2025년 9월 54,505,686원 · 세대당 342,803
- 2025년 10월 48,114,876원 · 세대당 302,609
- 2025년 11월 57,743,843원 · 세대당 363,168
- 2025년 12월 70,003,545원 · 세대당 440,273
- 2026년 1월 74,710,958원 · 세대당 469,880
- 2026년 2월 67,435,228원 · 세대당 424,120
- 2026년 3월 60,502,314원 · 세대당 380,517
- 2026년 4월 50,244,788원 · 세대당 316,004
- 2026년 5월 47,868,974원 · 세대당 301,062
- 2026년 6월 48,847,892원 · 세대당 307,219
- 2026년 7월 50,992,000원 · 세대당 320,704
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,207원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,002만원
- 월 부과액4,586,930원
- 월 사용액3,390,000원
- ㎡당 적립금10,584원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,838원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 6,115만원
-
2026.09.14 4,600,000원
SK텔레콤 중계기 임대차 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.14 100,000원
어린이 놀이시설 정기시설검사 업체
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 610,000원
우수관 보수 공사
국토종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 3,420,000원
온수(1003동 지하) 주배관 보수 공사
국토종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 450,000원
급기댐퍼 교체 공사
우리소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.21 592,000원
승강기 부품 교체 공사(음성보드)
제일승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 212,600원
승강기 부품 교체 공사(게이트 스위치, PROXIMITY SWITCH)
제일승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 357,000원
열교환기(온수 고층) 가스캣 교체
(주)대안이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 650,000원
장기수선계획 정기조정 용역 업체 계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 410,000원
수목 소독 용역 업체 계약
지우환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.18 1,550,000원
하수배관(1001동 3,4라인) 보수 공사
국토종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 3,200,000원
소방시설점검용역업체 계약
(주)우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 3,200,000원
난방 환수관 배관 교체 공사
국토종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 1,035,000원
비상 발전기 부품교체 공사
썬파워발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 2,400,000원
승강기 세컨 쉬브 교체공사
제일승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 630,000원
외곽 CCTV 카메라 교체
선진정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 800,000원
하수배관 보수공사
국토종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 3,500,000원
보도블럭 보수공사
재종개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 2,000,000원
1002동 지하 난방공급관 보수 공사
The 빠른 누수 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 255,000원
외곽 CCTV 카메라 교체
선진정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 930,000원
알람밸브(1002동 16층) 교체 공사
(주)우리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 490,000원
배수펌프 체크밸브 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 630,000원
순환펌프(저층 난방) 보수 작업
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 580,000원
배수펌프(10002동 지하) 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 950,000원
급기 댐퍼 교체
우리소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 40,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 2,111,700원
주택화재보험 가입
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 5,893,600원
영업배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 840,000원
세무주치의 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 12,000,000원
전기안전관리대행용역 계약
(주)한국전기관리이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 90.1㎡
123세대 303,791원 -
34평
전용 112.2㎡
36세대 378,465원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.