경상남도 김해시2026년 8월 부과분
장유포스코더샵아파트
경상남도 김해시 장유로288번길 15
세대당 평균 월 관리비
289,501원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 242세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 253대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,506㎡
- 전용면적 합계
- 20,570㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 57,384원 단지 총액 1,389만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,597원 단지 총액 1,491만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,151원 단지 총액 76만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 144,416원 단지 총액 3,495만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,953원 단지 총액 555만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 62,378,706원 · 세대당 257,763
- 2025년 10월 51,717,648원 · 세대당 213,709
- 2025년 11월 51,675,901원 · 세대당 213,536
- 2025년 12월 52,023,490원 · 세대당 214,973
- 2026년 1월 57,720,196원 · 세대당 238,513
- 2026년 2월 57,082,115원 · 세대당 235,876
- 2026년 3월 53,786,906원 · 세대당 222,259
- 2026년 4월 55,166,042원 · 세대당 227,958
- 2026년 5월 52,010,416원 · 세대당 214,919
- 2026년 6월 54,287,509원 · 세대당 224,328
- 2026년 7월 56,798,808원 · 세대당 234,705
- 2026년 8월 70,059,209원 · 세대당 289,500
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +37,258원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,892만원
- 월 부과액5,554,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,787원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 8,661만원
-
2026.10.06 27,830,000원
방문주차어플 및 주차관제시스템 교체 공사
아마노코리아(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 50,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.07 2,400,000원
101동 3/4라인 로비폰 교체
삼성홈오토경남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 1,800,000원
부스터펌프수리
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 900,000원
외부감사계약
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 871,200원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약
(주)엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,080,000원
세무신고 대행
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 1,600,000원
저수조 청소 용역 계약
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 2,412,000원
소독(방역)용역업체 선정
대성씨엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 23,760,000원
승강기 유지보수 계약
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.03.05 688,000원
장기수선계획 수립 .조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 55,273원
어린이놀이시설 배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.21 6,456,182원
아파트 종합보험(화재보험,영업배상보험) 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 284,273원
재난배상책임보험 가입
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.12 2,323,200원
재활용품 수거 용역업체 선정
석지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.12 2,323,200원
헌옷수거 용역업체 선정
한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.05 2,000,000원
101동 1,2라인 로비폰 교체
삼성홈오토경남센터
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.26 4,980,000원
104동 승강기 부품교체(보조쉬브)
(주)한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 1,800,000원
소방시설점검 용역 계약
(주)현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 3,000,000원
RFID음식물 종량기 교체
(주)부민
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.01 1,530,000원
배수펌프교체계약
엠피엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 83,400원
승강기사고배상책임보험 가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.31 2,000,000원
102동 1,2라인 로비폰 설치
삼성홈오토경남센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 2,000,000원
102동 1,2라인 로비폰 교체
삼성홈오토경남센터
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.04.17 5,796,655원
주택관리업자 위수탁관리 계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.17 13,314,960원
경비,미화 도급 계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.03.07 3,070,000원
공용배관 고압세척
뚜러콜
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.24 272,600원
재난배상책임보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.24 43,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.24 6,731,500원
주택화재보험,아파트영업배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
242세대 289,507원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.