경상남도 김해시2026년 8월 부과분
장유부영16차
경상남도 김해시 월산로 111-48
세대당 평균 월 관리비
275,193원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.02 (22년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 570대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 56,529㎡
- 전용면적 합계
- 46,104㎡
- 시공사
- (주)부영
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 43,957원 단지 총액 2,506만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,920원 단지 총액 2,788만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,409원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 141,507원 단지 총액 8,066만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 39,400원 단지 총액 2,246만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 137,414,008원 · 세대당 241,077
- 2025년 10월 135,942,082원 · 세대당 238,494
- 2025년 11월 158,512,038원 · 세대당 278,091
- 2025년 12월 189,999,634원 · 세대당 333,332
- 2026년 1월 214,004,026원 · 세대당 375,445
- 2026년 2월 182,913,176원 · 세대당 320,900
- 2026년 3월 167,423,764원 · 세대당 293,725
- 2026년 4월 145,165,874원 · 세대당 254,676
- 2026년 5월 137,311,914원 · 세대당 240,898
- 2026년 6월 132,812,658원 · 세대당 233,004
- 2026년 7월 158,130,232원 · 세대당 277,421
- 2026년 8월 156,859,854원 · 세대당 275,192
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,755원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,186만원
- 월 부과액22,458,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,131원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,272만원
-
2026.07.23 8,892,000원
재활용품 수거 용역
서부자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.21 3,843,000원
난방 설비보호제 투입 및 열교환기 세정업체
신원테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 980,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.24 3,000,000원
소방시설 점검 용역
(주)현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 1,800,000원
방역소독
맑은환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.01.28 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)아이엠티 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 4,000,000원
804동 1호 승강기 베어링, 오일씰 등 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 4,000,000원
807동 2호 승강기 WLC머신 베어링 및 오일씰, 오일 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 1,000,000원
2026년도 저수조 청소
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.15 2,000,000원
단지내 광고 계약
굿애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.09 1,000,000원
난방 자동제어시스템 무정전 전원장치(UPS) 구매 교체
대한전력전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.17 1,100,000원
건축물 정밀점검 용역
(주)부경구조ENG
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.08.06 5,000,000원
기계설비 자동제어시스템 PC 구매 교체
제이더블유시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.01 102,600,000원
승강기 유지보수 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.29 7,461,818원
관리업무 전산 운영 계약
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 10,260,000원
재활용품 수거 계약
서부자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.11 2,400,000원
난방설비보호제 투입 관리
신원테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 3,600,000원
쉬브 교체공사(804-1호기)
오티스엘리베이터(유)/(주)경남엘리베이터 공동수급
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.02 1,090,910원
소방점검 지적사항 보수
(주)현대방재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 990,000원
외부회계감사업체 선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.07 1,100,000원
전기 직무고시 관련 안전점검 용역
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.05 1,809,000원
재활용분리수거장 CCTV 설치공사
(주)코콤네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.24 3,000,000원
소방시설 점검 용역
(주)현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.03 2,727,273원
802동 3호 승강기 주행케이블 고장 교체
오티스엘리베이터(유)/(주)경남엘리베이터 공동수급
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.31 1,800,000원
방역소독 용역
맑은환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.30 11,061,818원
어린이집 임대차 계약
부곡어린이집(박경숙)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.30 1,000,000원
저수조 청소
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.26 1,100,000원
수익사업 세무신고(세무마스터)
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)아이엠티 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.13 3,000,000원
분리수거장 설치 설계 및 행위신고
화인종합건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.9㎡
570세대 275,179원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.