2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 김해시2025년 9월 부과분
장유부영16차
경상남도 김해시 월산로 111-48
세대당 평균 월 관리비
241,077원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,329원
- 김해시 세대당 중앙값
- 232,767원
김해시 237곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.02 (22년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 570대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 56,529㎡
- 전용면적 합계
- 46,104㎡
- 시공사
- (주)부영
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 44,357원 단지 총액 2,528만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,335원 단지 총액 2,812만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,437원 단지 총액 481만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 112,429원 단지 총액 6,408만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 26,520원 단지 총액 1,512만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 204,475,354원 · 세대당 358,728
- 2025년 2월 193,272,390원 · 세대당 339,074
- 2025년 3월 162,515,692원 · 세대당 285,115
- 2025년 4월 141,980,758원 · 세대당 249,089
- 2025년 5월 132,114,908원 · 세대당 231,780
- 2025년 6월 132,597,554원 · 세대당 232,627
- 2025년 7월 145,658,066원 · 세대당 255,540
- 2025년 8월 155,289,322원 · 세대당 272,437
- 2025년 9월 137,414,008원 · 세대당 241,077
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,216만원
- 월 부과액15,116,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,891원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,490원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,272만원
-
2026.07.23 8,892,000원
재활용품 수거 용역
서부자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.21 3,843,000원
난방 설비보호제 투입 및 열교환기 세정업체
신원테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 980,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.24 3,000,000원
소방시설 점검 용역
(주)현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 1,800,000원
방역소독
맑은환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.01.28 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)아이엠티 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 4,000,000원
804동 1호 승강기 베어링, 오일씰 등 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 4,000,000원
807동 2호 승강기 WLC머신 베어링 및 오일씰, 오일 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 1,000,000원
2026년도 저수조 청소
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.15 2,000,000원
단지내 광고 계약
굿애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.09 1,000,000원
난방 자동제어시스템 무정전 전원장치(UPS) 구매 교체
대한전력전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.17 1,100,000원
건축물 정밀점검 용역
(주)부경구조ENG
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.08.06 5,000,000원
기계설비 자동제어시스템 PC 구매 교체
제이더블유시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.01 102,600,000원
승강기 유지보수 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.29 7,461,818원
관리업무 전산 운영 계약
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 10,260,000원
재활용품 수거 계약
서부자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.11 2,400,000원
난방설비보호제 투입 관리
신원테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.29 3,600,000원
쉬브 교체공사(804-1호기)
오티스엘리베이터(유)/(주)경남엘리베이터 공동수급
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.02 1,090,910원
소방점검 지적사항 보수
(주)현대방재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.01 990,000원
외부회계감사업체 선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.07 1,100,000원
전기 직무고시 관련 안전점검 용역
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.05 1,809,000원
재활용분리수거장 CCTV 설치공사
(주)코콤네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.24 3,000,000원
소방시설 점검 용역
(주)현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.03 2,727,273원
802동 3호 승강기 주행케이블 고장 교체
오티스엘리베이터(유)/(주)경남엘리베이터 공동수급
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.31 1,800,000원
방역소독 용역
맑은환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.30 11,061,818원
어린이집 임대차 계약
부곡어린이집(박경숙)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.30 1,000,000원
저수조 청소
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.26 1,100,000원
수익사업 세무신고(세무마스터)
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)아이엠티 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.13 3,000,000원
분리수거장 설치 설계 및 행위신고
화인종합건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.9㎡
570세대 241,066원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.