경상남도 김해시2026년 8월 부과분
안동대아
경상남도 김해시 분성로627번길 16-3
세대당 평균 월 관리비
163,169원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 181번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 321세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 314대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,918㎡
- 전용면적 합계
- 28,243㎡
- 시공사
- 대아건설
- 관리업체
- (주)세신산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 38,625원 단지 총액 1,240만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,772원 단지 총액 1,533만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,793원 단지 총액 154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 43,043원 단지 총액 1,382만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 28,935원 단지 총액 929만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,565,576원 · 세대당 151,294
- 2025년 10월 47,788,509원 · 세대당 148,873
- 2025년 11월 49,371,385원 · 세대당 153,804
- 2025년 12월 48,426,610원 · 세대당 150,861
- 2026년 1월 51,001,734원 · 세대당 158,883
- 2026년 2월 50,824,055원 · 세대당 158,330
- 2026년 3월 48,892,445원 · 세대당 152,312
- 2026년 4월 49,447,746원 · 세대당 154,042
- 2026년 5월 49,289,056원 · 세대당 153,548
- 2026년 6월 51,228,461원 · 세대당 159,590
- 2026년 7월 48,246,950원 · 세대당 150,302
- 2026년 8월 52,377,366원 · 세대당 163,169
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +9,170원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,271만원
- 월 부과액9,288,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,110원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 242건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 4,703만원
-
2026.09.29 63,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.29 2,028,500원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.29 5,777,200원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.29 2,310,000원
소화전 배관 보수공사
창조건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.03 909,090원
전산관리 업무
(주)에이.엠.아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 338,900원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.09 1,100,000원
101동 1~2라인 뒤 상수도 배관 보수작업
창조건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 280,000원
CCTV카메라 교체작업
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 4,510,000원
승강기 바닥 데코타일 교체작업
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 191,508원
공동주택 위.수탁관리 계약
세신산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.04 800,000원
지하 발전기실 방수작업
성일씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 250,000원
CCTV 영상변환기 교체작업
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 275,000원
지하배수펌프 수리작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 1,000,000원
회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 800,000원
단지내 광고물 설치 및 관리
굿애드(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 330,000원
○○동 ○○호 베란다 보수작업
동화하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 690,000원
소방수신기 기판일부교체 및 선로보수작업
(주)우리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 500,000원
101동과 102동 공용오수배관 통수작업
김해하수구 제일하수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 1,100,000원
저수조 청소계약
그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.12 900,000원
방역(소독)계약
중앙방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 1,318,182원
RFID 음식물종량기기 구매 계약
(주)콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.06 2,300,000원
중계기 임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 2,380,000원
104동 비상방송장비납품 및 선로작업계약
에스지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.21 1,232,640원
재활용품 매각처리 계약
대호자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 600,000원
102동 8~9라인 공용 오수배관 통수작업
김해하수구 제일하수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 2,311,200원
폐의류 수거계약
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 570,000원
승강기 CCTV 케이블 교체
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 840,000원
승강기 101동2호기외2기 비상구출운전장치 배터리 교체작업
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 3,120,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
경남코아전력시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.2㎡
60세대 144,932원 -
25평
전용 83.8㎡
10세대 155,429원 -
25평
전용 84.3㎡
191세대 156,319원 -
26평
전용 84.8㎡
15세대 157,283원 -
36평
전용 118.8㎡
45세대 220,245원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.