경상남도 김해시2026년 8월 부과분
서광아파트
경상남도 김해시 함박로 149
세대당 평균 월 관리비
214,798원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 366세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 282대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,952㎡
- 전용면적 합계
- 21,876㎡
- 시공사
- (주)서광
- 관리업체
- 세신산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 41,751원 단지 총액 1,528만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,343원 단지 총액 1,586만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,925원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,159원 단지 총액 3,593만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,620원 단지 총액 974만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 74,676,204원 · 세대당 204,033
- 2025년 10월 66,531,956원 · 세대당 181,781
- 2025년 11월 68,028,130원 · 세대당 185,869
- 2025년 12월 65,588,850원 · 세대당 179,204
- 2026년 1월 66,343,512원 · 세대당 181,266
- 2026년 2월 67,034,660원 · 세대당 183,154
- 2026년 3월 63,559,032원 · 세대당 173,658
- 2026년 4월 66,412,934원 · 세대당 181,456
- 2026년 5월 63,932,026원 · 세대당 174,677
- 2026년 6월 66,776,618원 · 세대당 182,449
- 2026년 7월 67,327,942원 · 세대당 183,956
- 2026년 8월 78,615,994원 · 세대당 214,797
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +14,790원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,710만원
- 월 부과액9,742,794원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,521원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 213건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5,519만원
-
2026.09.29 1,800,000원
세무업무대행 계약
김재석 회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 950,000원
소방시설 보수 공사 계약
길연소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 3,300,000원
공용부비트 수도관 누수공사 계약
구구누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 4,192,363원
전산관리업체 계약
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,200,000원
외부회계감사 계약
김재석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 2,280,000원
옥상기계실 출입문 교체공사 계약
태한금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 2,800,000원
질식소화포 및 보관함세트 구매 계약
제일연마공업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 439,200원
불법전단지 관리업체 계약
더원기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 400,000원
소방시설 보수공사
길연소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 2,000,000원
203동 6-7라인 공용부비트 수도관 누수공사 계약
구구누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 2,400,000원
저수조 청소 업체 선정
한국종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 294,900원
재난배상책임공제 계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 110,800원
어린이놀이시설배상책임공제 계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 81,300원
승강기사고배상책임공제 계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 13,671,800원
아파트 종합공제 계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.20 1,800,000원
소독업체 계약
맑은환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.20 4,800,000원
소방시설관리업체 계약
길연소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 2,000,000원
경비실 냉난방기 설치
에어컨설치센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.22 5,709,600원
재활용품 수거 계약
(주)석지상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 4,960,000원
(긴급)고가수조(옥상)물탱크(FRP)보수 공사
동광기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 4,960,000원
고가수조(옥상)물탱크(FRP)보수 공사
동광기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 600,000원
소방시설 보수 공사
길연소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.20 4,970,000원
급수 펌프 교체 공사
한일펌프경남서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.28 1,200,000원
외부회계감사
김재석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.27 800,000원
폐목처리
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.23 1,000,000원
조합놀이대 보수공사(긴급)
(주)동은
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.22 1,363,636원
음식물쓰레기 종량기 장비 교체
(주)콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.19 650,000원
아파트 광고시설물 설치관리 계약
태양기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 5,644,400원
아파트종합공제
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.05 244,200원
재난배상책임공제
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
66세대 214,297원 -
18평
전용 59.8㎡
300세대 214,908원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.