경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산신도시주공3단지
경상남도 양산시 양주로 153
세대당 평균 월 관리비
127,093원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 114번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,008세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2005.04 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,011대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 56대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 77,548㎡
- 전용면적 합계
- 50,809㎡
- 시공사
- 건남토건 동화주택
- 관리업체
- (유)에이치에스관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 32,525원 단지 총액 3,279만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 32,351원 단지 총액 3,261만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,389원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 60,828원 단지 총액 6,132만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 117,529,358원 · 세대당 116,596
- 2025년 10월 114,560,522원 · 세대당 113,651
- 2025년 11월 131,207,140원 · 세대당 130,165
- 2025년 12월 162,843,018원 · 세대당 161,550
- 2026년 1월 182,170,348원 · 세대당 180,724
- 2026년 2월 152,309,506원 · 세대당 151,100
- 2026년 3월 166,257,168원 · 세대당 164,937
- 2026년 4월 128,344,992원 · 세대당 127,326
- 2026년 5월 122,509,452원 · 세대당 121,537
- 2026년 6월 111,141,898원 · 세대당 110,259
- 2026년 7월 126,409,048원 · 세대당 125,405
- 2026년 8월 128,109,870원 · 세대당 127,093
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,804원
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1,967만원
-
2026.07.28 2,068,000원
판형열교환기 세관공사
신원테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 3,500,000원
낙엽및 전지폐기물 수거처리 계약
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 852,900원
재난배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 1,400,000원
낙엽및 전지목 수거처리 계약
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 3,871,600원
영업배상책임보험계약
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.01.28 1,400,000원
전기직무고시 점검 업체계약
진정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 3,072,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역
㈜부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 1,920,000원
복사기렌탈 서비스 용역
남양산오에이(OA)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 90,000원
자동안내방송 서비스
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 400,000원
세무대행 용역계약
공인회계사정우기회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 1,100,000원
영상감시장치 보수 계약
다함네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 2,000,000원
낙엽 및 전지목 수거처리 계약
금호그린바이오창원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 742,100원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.16 4,298,180원
관리업무 전산운영 계약서
와이에스전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 300,000원
세무대행 용역계약서
정우기회계사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.15 400,000원
세무대행 용역계약서
정우기회계사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.03 0원
아파트 편의시설 광고 계약서
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.01 2,100,000원
계약서 (낙엽 및 전지목 수거처리)
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.21 1,400,000원
전기 직무고시점검 용역 계약서
진정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.10 3,871,600원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.22 90,000원
오토아나운서 서비스 계약서
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.06 2,112,000원
렌탈서비스 계약서
남양산오에이(OA)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.04 3,379,200원
유지보수계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.02 720,000원
세무마스터 계약서
예일회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.05 793,200원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.01 4,730,000원
관리업무전산운영계약서
와이에스전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.01 44,352,000원
승강기유지보수계약
쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.04.29 4,728,000원
관리업무 전산운영 계약서
와이에스전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.09.02 2,043,000원
열공급설비점검보수
신원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.04.25 1,980,000원
소독용역
한도개발
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.5㎡
484세대 117,194원 -
16평
전용 51.9㎡
384세대 130,759원 -
18평
전용 60.0㎡
140세대 151,258원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.