경상남도 양산시2026년 8월 부과분
동원로얄듀크
경상남도 양산시 양주로 32
세대당 평균 월 관리비
277,966원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 779세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2005.02 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 827대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,245㎡
- 전용면적 합계
- 55,319㎡
- 시공사
- 동원개발
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 37,221원 단지 총액 2,900만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,755원 단지 총액 4,187만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,767원 단지 총액 293만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 164,031원 단지 총액 1억 2,778만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,193원 단지 총액 1,495만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 191,888,638원 · 세대당 246,326
- 2025년 10월 170,529,544원 · 세대당 218,908
- 2025년 11월 194,058,800원 · 세대당 249,112
- 2025년 12월 238,124,922원 · 세대당 305,680
- 2026년 1월 268,832,280원 · 세대당 345,099
- 2026년 2월 234,816,348원 · 세대당 301,433
- 2026년 3월 212,929,212원 · 세대당 273,336
- 2026년 4월 186,360,528원 · 세대당 239,230
- 2026년 5월 174,168,438원 · 세대당 223,579
- 2026년 6월 169,324,133원 · 세대당 217,360
- 2026년 7월 167,754,438원 · 세대당 215,345
- 2026년 8월 216,535,817원 · 세대당 277,966
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +24%
세대당 +53,645원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 9,573만원
- 월 부과액14,951,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,935원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+161%
이 단지가 맺은 계약
전체 255건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 9,493만원
-
2026.08.10 1,460,000원
물품 공급 계약서
대진상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 2,250,000원
cctv 컴퓨터 교체 계약서
에이에스정보통신공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 4,650,000원
101동 1-2라인 하수배관 긴급 교체공사
공인누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 1,600,000원
외부감사 계약서
신어공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.11 1,950,000원
cctv 컴퓨터 교체 계약서
에이에스정보통신공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.14 3,436,000원
부품교체 계약서
부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 18,696,000원
재활용품 계약서
진흥종합리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.10 780,260원
재난배상책임공제
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.09 75,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.09 5,085,205원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 2,460,800원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.30 5,000,000원
난방팽창탱크 브래드 및 부스터펌프 팽창탱크 교체공사
(주)라온테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 5,760,000원
전산 관리 업무 계약서
(주)에이 엠 아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 1,150,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
엔플러스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 27,000,000원
주차차단기 설치공사
주식회사 에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.01 1,774,000원
승강기 부품 구매 및 교체 계약서
(주)태감
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 1,480,000원
승강기 부품 교체 계약서(107-3, 카도어기판)
(주)태감
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 4,800,000원
부동산 임대차 계약서
에스케이텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.24 5,520,000원
부동산 임대차 계약서
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.25 2,896,000원
승강기검사 지적사항 조건부처리 부품 교체공사
(주)태감
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.17 4,100,000원
광고대행 계약서
성운기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.17 4,509,000원
103동 오수.생활하수관 긴급 보수공사
공인누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 3,600,000원
소방 안전관리 대행 계약서
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 3,410,000원
열교환기 가스켓 납품
부경냉난방
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.17 990,000원
열교환기 세관
부경냉난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.27 2,280,000원
승강기바닥 데코타일 교체공사
동양코어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.21 1,500,000원
전기설비 직무고시 점검 계악서
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.20 3,300,000원
물품구매 계약서
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.29 3,250,000원
차압유량조절밸브 교체공사
두발펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.16 3,840,000원
음식물 종량기 유지보수 계약서
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
390세대 234,703원 -
18평
전용 60.0㎡
45세대 234,781원 -
26평
전용 85.0㎡
344세대 332,639원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.