경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산신도시 벽산블루밍 아파트
경상남도 양산시 양주로 39
세대당 평균 월 관리비
184,072원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 766세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 782대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,976㎡
- 전용면적 합계
- 44,502㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 34,808원 단지 총액 2,666만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 34,582원 단지 총액 2,649만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,344원 단지 총액 639만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,973원 단지 총액 6,586만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
장기수선충당금 20,366원 단지 총액 1,560만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,581,312원 · 세대당 173,082
- 2025년 10월 131,947,868원 · 세대당 172,255
- 2025년 11월 149,332,040원 · 세대당 194,950
- 2025년 12월 184,260,894원 · 세대당 240,549
- 2026년 1월 192,687,206원 · 세대당 251,549
- 2026년 2월 173,256,178원 · 세대당 226,183
- 2026년 3월 168,698,236원 · 세대당 220,232
- 2026년 4월 134,754,952원 · 세대당 175,920
- 2026년 5월 144,547,954원 · 세대당 188,704
- 2026년 6월 126,628,208원 · 세대당 165,310
- 2026년 7월 139,076,828원 · 세대당 181,562
- 2026년 8월 140,999,040원 · 세대당 184,071
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,241원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 5,117만원
- 월 부과액15,600,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,519원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+199%
이 단지가 맺은 계약
전체 283건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,980만원
-
2026.09.21 2,300,000원
9동 3라인 간선지락사고 보수공사 (R상포설/60M)
(주)경남코아전력이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 1,200,000원
9동 3라인 정전( 임시) 포설 긴급공사 (R상포설/ 70M)
(주)경남코아전력이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 1,224,000원
9동 1라인 수평관 누수배관 교체공사
한국난방관리 부산경남 지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 3,387,273원
승강설비 부품 교체 계약서
OTIS이엔엠 코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 6,220,000원
9-507호 긴급누수공사 계약서
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.03.11 7,200,000원
소방안전관리대행 계약
(주)기산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,000,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 계약서
(주)한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 70,000원
공유부지 계약서
해인푸드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 825,000원
기계실 저층부 부스터펌프 수리 계약서
윌로펌프 양산대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 2,281,820원
대명기획
대명기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 890,909원
3-3호 승강기 부품교체 계약서
(주)오티스이엔엠코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 426,116,160원
경비도급계약
(주)삼성TMS
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.22 1,668,000원
RFID종량기기 유지보수계약
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 210,173,760원
청소도급계약
(주)삼성TMS
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 750,000원
승강기 메인인버터 수리계약서
EDR
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 4,470,000원
9-3호 승강기 부품교체 계약서
(주)오티스이엔엠코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.01 24,090원
관리사무소 정수기 렌탈 계약서
(주)코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 15,120,000원
승강기 유지관리 계약
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.25 10,975,320원
공동주택 위수탁 관리
(주)삼성TMS
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.19 148,700원
승강기사고 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.02 900,000원
외부회계감사 계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.28 1,860,000원
101동 1-2라인 화단 및 멘홀 구간 오수관 침하 배관 교체공사
공인누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 1,250,000원
헬스장 출입 지문인시 시스템 설치 공사
주노시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 400,000원
101동1-2라인 지하 및 멘홀구간 긴급통수공사
공인누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 234,000원
1기계실 급탕순환펌프 보수 계약서
윌로펌프 양산대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.16 2,380,000원
승강기(1동2호기)브레이크 플린져 교체
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.15 1,490,000원
지하수중펌프 교체공사 (107동3~5라인 및10 8동지하)
윌로펌프 양산대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.08 550,000원
107동3-5라인 지하 및 멘홀구간 긴급통수공사
공인누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.08 850,000원
103동 1-2라인 오수배관 긴급교체 공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.26 600,000원
폐목처리(5톤집게차)계약서
부경파쇄
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.5㎡
162세대 163,140원 -
18평
전용 59.8㎡
240세대 189,438원 -
18평
전용 59.9㎡
364세대 189,850원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.