경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산신도시현진에버빌
경상남도 양산시 신주로 64
세대당 평균 월 관리비
464,669원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 358세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.08 (18년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 635대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,060㎡
- 전용면적 합계
- 43,791㎡
- 시공사
- (주)현진
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 64,395원 단지 총액 2,305만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 90,446원 단지 총액 3,238만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,476원 단지 총액 626만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 276,069원 단지 총액 9,883만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 16,283원 단지 총액 583만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 131,304,065원 · 세대당 366,771
- 2025년 10월 122,725,943원 · 세대당 342,809
- 2025년 11월 147,592,233원 · 세대당 412,268
- 2025년 12월 176,168,109원 · 세대당 492,089
- 2026년 1월 198,428,336원 · 세대당 554,269
- 2026년 2월 170,791,460원 · 세대당 477,071
- 2026년 3월 158,363,760원 · 세대당 442,356
- 2026년 4월 132,137,754원 · 세대당 369,099
- 2026년 5월 129,072,312원 · 세대당 360,537
- 2026년 6월 129,391,232원 · 세대당 361,428
- 2026년 7월 159,734,364원 · 세대당 446,185
- 2026년 8월 166,351,536원 · 세대당 464,669
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +21,263원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,883만원
- 월 부과액5,829,220원
- 월 사용액55,561,800원
- ㎡당 적립금4,338원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 300건- 최근 12개월 계약
- 68건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,396만원
-
2026.09.09 97,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.09 5,685,500원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.09 47,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.09 6,312,700원
건물 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 1,260,000원
106동 홴룸 배수펌프 및 체크밸브 교체
월로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 1,190,000원
CCTV카메라 외 교체작업
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 5,400,000원
관리 프로그램 유지관리
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 1,330,000원
소방시설 종합 접검 후 보수 공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 650,000원
105동 5라인 필로티 천장 횡주관 통수작업
우신종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 400,000원
세대 앞 수도 앵글밸브 교체 공사
한국난방관리 부산경남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 2,300,000원
지하주차장 입구 표시 도색및 경계석 도색 공사
유현건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 3,100,000원
중앙광장 대리석 청소
창조석재
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.20 500,000원
지상파 공청방송 DPS 교체
주)서진정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 2,900,000원
경관조명 보수 공사
씨에스광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 700,000원
바닥 분수대 저류조 청소작업
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 545,000원
106동 집수정 배수펌프 교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 440,000원
101동 소방 시험밸브함 수리
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 600,000원
101동 횡주관 긴급 통수작업
우신종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 916,000원
폐기 감압밸브 판매
한국난방관리경남지사
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.06.16 1,200,000원
공청방송 유지보수
주)서진정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 1,450,000원
104동 횡주관 청소
한국누수탐지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 1,300,000원
25년도 외부 회계감사
영원공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 3,990,000원
분수대 전기설비 보수
오성특수전기펌프
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.01 1,100,000원
단지내 수목소독
주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 3,100,000원
급수펌프 콘트롤러 교체
GP엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 3,100,000원
1기계실 고층부 급수 부스터 펌프 판넬 컨트롤러 교체
GP엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 758,181원
수목정전작업
주)황산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 1,020,000원
어린이놀이터 공사 기술지도 계약
주)서경건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 2,350,000원
급수펌프 인버터 교체
GP엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 350,000원
계류 분수대 통수작업
우신종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 95.3㎡
124세대 361,981원 -
35평
전용 116.4㎡
48세대 442,020원 -
40평
전용 132.7㎡
117세대 504,205원 -
48평
전용 157.4㎡
69세대 597,958원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.