경상남도 양산시2026년 8월 부과분
새진흥8차아파트
경상남도 양산시 신명2길 16-33
세대당 평균 월 관리비
139,098원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.01 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 37,987㎡
- 전용면적 합계
- 30,679㎡
- 시공사
- (주)해강건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 30,334원 단지 총액 1,274만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,135원 단지 총액 1,812만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,035원 단지 총액 211만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,247원 단지 총액 1,186만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 32,348원 단지 총액 1,359만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,486,190원 · 세대당 141,633
- 2025년 10월 58,656,690원 · 세대당 139,658
- 2025년 11월 58,682,590원 · 세대당 139,720
- 2025년 12월 58,724,280원 · 세대당 139,819
- 2026년 1월 58,898,300원 · 세대당 140,234
- 2026년 2월 61,729,520원 · 세대당 146,975
- 2026년 3월 59,251,720원 · 세대당 141,075
- 2026년 4월 58,918,370원 · 세대당 140,281
- 2026년 5월 57,861,440원 · 세대당 137,765
- 2026년 6월 59,471,420원 · 세대당 141,598
- 2026년 7월 58,465,550원 · 세대당 139,203
- 2026년 8월 58,421,360원 · 세대당 139,098
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,640원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,526만원
- 월 부과액13,586,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,350원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.16 27,500원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.11 2,800,000원
부스터 판넬 인버터,메인보드 교체
화랑이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.08 327,200원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.08 1,747,200원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 4,960,000원
301동3라인옥상방수
(주)신대봉건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.04.23 28,500,000원
302동3라인 2층,3층,4층비트내 세탁관,싱크대하수관 등 누수공사
제일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.21 1,300,000원
302동2라인 비트내누수공사
제일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.18 3,600,000원
재활용품 수거계약서
(주)창영리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 1,800,000원
소방안전관리대행 계약서
금융이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 64,800,000원
승강기 유지관리 계약서
tk/ev,동양기전ev
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.30 4,778,000원
관리실 부속 화장실
철영건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.26 4,820,000원
누수세대(301동1403,1503,1406호)외벽 균열보수 및옥상, 옥탑처마 콘크리트 탈락부위 보수공사
(주)신대봉건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.29 136,363원
전기설비안전관리
(주)다원전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.10.24 1,110,000원
급수관진동방지공사
새진흥8차아파트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.19 118,300원
승강기배상책임공제보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.25 1,681,200원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.25 30,300원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.25 350,900원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.01 4,032,000원
재활용의류 용역계약서
주식회사 한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.29 1,200,000원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.02 1,800,000원
소방안전관리 대행 계약서
(주)신우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.02 3,600,000원
재활용 수거계약서
(주)창영리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.01.25 2,895,000원
작동기능점검지적소방시설보수공사605
(주)신우방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.29 1,200,000원
급수조(지하탱크)청소 계약
항도개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.12.29 3,000,000원
소독(방역)계약
항도개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.19 1,116,000원
RFID 음식물종량기 유지보수
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.17 1,454,545원
센서등 구입
영진조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.09.06 164,300원
승강기배상책임공제보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.10 31,700원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.10 1,683,300원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
186세대 113,572원 -
21평
전용 71.0㎡
8세대 135,185원 -
25평
전용 84.2㎡
226세대 160,246원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.