관리비 명세서 · 26.08

경상남도 밀양시2026년 8월 부과분

밀양대동아파트

경상남도 밀양시 상남로 1187-15

세대당 평균 월 관리비

200,632원

㎡당 2,489원 ㎡당 밀양시 대비 ▲+27% 세대당 밀양시 대비 ▼-1% 단지 총액 1억 2,640만원
밀양시 ㎡당 중앙값
1,953원
밀양시 세대당 중앙값
202,816원

밀양시 31곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 밀양시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
630세대
동수
7개 동
사용승인
1997.06 (29년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
467대
CCTV
40대
승강기
21대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
50,792㎡
전용면적 합계
41,567㎡
시공사
(주)대동주택
관리업체
남부건업
홈네트워크
무
급수 방식
고가수조식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

밀양시 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 밀양시 중앙값

일반관리비 29,054원 단지 총액 1,830만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 27,540원
단지 총액 17,350,120원 ㎡당 341.6원 ▲+2%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 930원
단지 총액 585,800원 ㎡당 11.5원 ▲+37%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 240원
단지 총액 151,120원 ㎡당 3.0원 ▼-4%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 120원
단지 총액 75,760원 ㎡당 1.5원 ▲+44%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 141,010원 ㎡당 2.8원 ▼-64%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 44,295원 단지 총액 2,791만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 18,347원
단지 총액 11,558,490원 ㎡당 227.6원 ▲+51%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 19,502원
단지 총액 12,286,340원 ㎡당 241.9원 ▼-11%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 714원
단지 총액 450,000원 ㎡당 8.9원 동네 비교값 없음

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 4,943원
단지 총액 3,113,840원 ㎡당 61.3원 ▲+121%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 496,980원 ㎡당 9.8원 동네 비교값 없음

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,285원 단지 총액 270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 3,892원
단지 총액 2,452,220원 ㎡당 48.3원 ▲+529%

공용시설의 보수·교체

C03 안전점검비 393원
단지 총액 247,500원 ㎡당 4.9원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 90,750원 단지 총액 5,717만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 755원
단지 총액 475,950원 ㎡당 9.4원 ▼-85%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 60,037원
단지 총액 37,823,420원 ㎡당 744.7원 ▲+12%

세대 전기

D09 수도료(공용) 14원
단지 총액 8,610원 ㎡당 0.2원 ▲+3636%

공용 수도

D10 수도료(전용) 24,419원
단지 총액 15,383,760원 ㎡당 302.9원 ▲+23%

세대 수도

D11 TV수신료 2,294원
단지 총액 1,445,000원 ㎡당 28.4원 ▲+38%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 633,000원 ㎡당 12.5원 ▲+34%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 870,000원 ㎡당 17.1원 ▲+62%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 845원
단지 총액 532,660원 ㎡당 10.5원 0%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 32,249원 단지 총액 2,032만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 32,249원
단지 총액 20,316,600원 ㎡당 400.0원 ▲+111%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비77,633원
개별사용료90,749원
장기수선충당금32,248원
2026년 8월 세대당 합계200,632원
단지 총액126,398,180원
참고: 잡수입1,455,109

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 117,227,100원 · 세대당 186,074
  • 2025년 10월 109,140,702원 · 세대당 173,239
  • 2025년 11월 107,955,448원 · 세대당 171,357
  • 2025년 12월 109,661,622원 · 세대당 174,066
  • 2026년 1월 114,266,888원 · 세대당 181,376
  • 2026년 2월 116,145,780원 · 세대당 184,358
  • 2026년 3월 105,284,792원 · 세대당 167,118
  • 2026년 4월 110,093,300원 · 세대당 174,751
  • 2026년 5월 108,221,632원 · 세대당 171,780
  • 2026년 6월 115,024,068원 · 세대당 182,577
  • 2026년 7월 117,366,262원 · 세대당 186,295
  • 2026년 8월 126,398,180원 · 세대당 200,632

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +3%

세대당 +5,484원

2025년 8월122,943,128원
2026년 8월126,398,180원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

4억 2,501만원

세대당 674,623원 월 부과액의 1년 9개월치 적립률 30.0%

밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 8,368원 대비0%

이 단지가 맺은 계약

전체 161건
최근 12개월 계약
8건
최근 12개월 합계
1,179만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.11.20 444,900원

    재난배상책임보험

    주식회사케이비손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.14 2,500,000원

    단지내 광고물 설치 및 관리계약서

    굳-애드

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.27 2,300,000원

    아파트 내 고사목 & 상가주변 대형나무 정리작업

    건우건기

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.26 16,264,800원

    공동주택위수탹계약서

    남부건업(주)

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.08.18 1,100,000원

    104동, 106동 뒷편 배수로 청소작업

    건우건기

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.07.07 2,300,000원

    104동 105동 뒤편 배수로 정리 및 잡석포설 작업

    건우건기

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.26 5,400,000원

    소방시설 점검계역소

    용성소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.23 4,950,000원

    105동 뒷편 수목전지 작업

    건우건기

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.23 1,280,000원

    외부회계감사계약

    회계법인청

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.03.21 4,454,550원

    재활용품 수거 계약

    경남밀양지역자활센터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.26 680,000원

    기술지도계약서

    (주)서경건설안전

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.21 1,800,000원

    외부벽면 노출철근 및 박리보수공사

    에이스건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.02.03 5,000,000원

    에이스 건설

    에이스건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.11.01 4,900,000원

    아파트(1동~3동) 공용창 코킹공사

    에이스 건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.23 1,400,000원

    관리동 벽면 박리 보수공사

    에이스 건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.19 1,350,000원

    2동 자전거 보관대 이설공사

    건우건기

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.25 4,750,000원

    아파트 수목 전지 작업공사

    건우건기

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.20 4,000,000원

    옥내소화전배관 지중누수공사

    대동설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.20 4,950,000원

    에이스 건설 공용창틀 코킹공사

    에이스 건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.10 1,300,000원

    수목 병해충 방제 용역

    크린 코리아

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.04.25 1,950,000원

    배관누수확인 굴착공사

    건우건기

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.04.22 1,050,000원

    미화원휴게실 판넬설치공사

    주식회사 금호테크

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.04.03 1,500,000원

    외벽 누수공사

    에이스건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.02.16 2,824,000원

    발전기 라디에이터 교체 공사

    썬파워발전기

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.01.31 1,680,000원

    지하 오수배관 고압세척 통수 공사

    정명개발

    수의계약 · 용역 · 청소

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

밀양시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매0.00%
전세+0.03%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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