기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 예림리

밀양대동아파트 관리비 명세서

경상남도 밀양시 상남로 1187-15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,168원 밀양시 대비 높음 27%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 630세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
630세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1997.06.27 (29년차)
관리비부과면적
50,792㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동주택
주차
467대
CCTV
40대
승강기
21대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62791401
밀양대동아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,363원 376.6 19,128,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,432원 높음 4% 밀양시 중앙값 ㎡당 339.1원 대비 352.7 17,912,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,090원 높음 57% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 13.5 686,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 30% 밀양시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.3 68,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 732원 높음 28% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.1 460,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,859원 544.0 27,631,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,880원 높음 51% 밀양시 중앙값 ㎡당 154.7원 대비 234.2 11,894,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,528원 낮음 6% 밀양시 중앙값 ㎡당 257.8원 대비 242.2 12,302,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 714원 비교 자료 없음 8.9 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,947원 높음 56% 밀양시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 49.0 2,486,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 789원 비교 자료 없음 9.8 496,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,121원 75.9 3,856,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,363원 높음 244% 밀양시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 66.5 3,378,740
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 758원 비교 자료 없음 9.4 477,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,160원 771.0 39,160,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,153원 낮음 21% 밀양시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 63.9 3,246,484
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,170원 높음 12% 밀양시 중앙값 ㎡당 322.9원 대비 361.8 18,376,836
D09 수도료(공용) 공용 수도 816원 비교 자료 없음 10.1 514,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,831원 높음 31% 밀양시 중앙값 ㎡당 206.7원 대비 270.8 13,753,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 높음 40% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 28.1 1,427,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 670원 높음 5% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.3 422,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,410원 높음 63% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.5 888,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 845원 낮음 6% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.5 532,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,249원 400.0 20,316,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,249원 높음 105% 밀양시 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 400.0 20,316,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,751원 중앙값 1,708원/㎡ 높음 27% 2,168 110,093,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,431,985원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 556만 25.05
  2. 1억 954만 25.06
  3. 1억 2,113만 25.07
  4. 1억 2,294만 25.08
  5. 1억 1,723만 25.09
  6. 1억 914만 25.10
  7. 1억 796만 25.11
  8. 1억 966만 25.12
  9. 1억 1,427만 26.01
  10. 1억 1,615만 26.02
  11. 1억 528만 26.03
  12. 1억 1,009만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
107,994,120원
2026년 4월
110,093,300원

세대당 ▲ +3,332원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,837만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 6,662원
월 부과액의 1년 5개월 월 20,316,600원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 8,205원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,179만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.31 세무마스타계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 예일회계법인(부산지점) 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 어린이놀이터시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 대한주택관리사협회 51,700원 25.11.27 ~ 26.11.27
2025.11.20 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 대한주택관리사협회 3,053,300원 25.11.26 ~ 26.11.26
2025.11.20 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 대한주택관리사협회 2,726,500원 25.11.26 ~ 26.11.26
2025.11.20 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 매리츠화재해상보험(주) 115,600원 25.11.26 ~ 26.11.26
2025.11.20 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 주식회사케이비손해보험 444,900원 25.11.25 ~ 26.11.25
2025.11.14 단지내 광고물 설치 및 관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 굳-애드 2,500,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.27 아파트 내 고사목 & 상가주변 대형나무 정리작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 건우건기 2,300,000원 25.11.05 ~ 25.11.05
2025.09.26 공동주택위수탹계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 남부건업(주) 16,264,800원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.08.18 104동, 106동 뒷편 배수로 청소작업수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 건우건기 1,100,000원 25.08.19 ~ 25.08.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법