기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 예림리

밀양대동아파트 관리비 명세서

경상남도 밀양시 상남로 1187-15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,157원 밀양시 대비 높음 25%
  • 630세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
630세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1997.06.27 (29년차)
관리비부과면적
50,792㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동주택
주차
467대
CCTV
40대
승강기
21대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62791401
밀양대동아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,351원 364.1 18,491,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,444원 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 340.4 17,289,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 933원 높음 45% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.6 588,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 높음 34% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.8 143,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 비교 자료 없음 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 699원 높음 45% 밀양시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.7 440,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,773원 518.1 26,317,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,678원 높음 48% 밀양시 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 219.3 11,136,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,883원 낮음 5% 밀양시 중앙값 ㎡당 246.2원 대비 234.2 11,896,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 476원 비교 자료 없음 5.9 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,947원 높음 63% 밀양시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 49.0 2,486,840
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 789원 비교 자료 없음 9.8 496,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,834원 72.4 3,675,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,460원 높음 216% 밀양시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 67.7 3,439,970
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 374원 비교 자료 없음 4.6 235,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,668원 802.1 40,740,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,387원 낮음 29% 밀양시 중앙값 ㎡당 76.7원 대비 54.4 2,763,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,706원 높음 14% 밀양시 중앙값 ㎡당 333.7원 대비 380.9 19,344,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 -627원 비교 자료 없음 -7.8 -394,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,803원 높음 36% 밀양시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 307.6 15,625,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 39% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 27.9 1,417,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 670원 낮음 6% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.3 422,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,544원 높음 78% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 19.2 973,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 935원 낮음 16% 밀양시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 11.6 589,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,249원 400.0 20,316,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,249원 높음 105% 밀양시 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 400.0 20,316,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,876원 중앙값 1,732원/㎡ 높음 25% 2,157 109,541,782

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 995,768원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,548만 25.01
  2. 1억 1,385만 25.02
  3. 1억 448만 25.03
  4. 1억 799만 25.04
  5. 1억 556만 25.05
  6. 1억 954만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,094만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 2,578원
월 부과액의 6개월 월 20,316,600원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,320원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,179만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.31 세무마스타계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 예일회계법인(부산지점) 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 어린이놀이터시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 대한주택관리사협회 51,700원 25.11.27 ~ 26.11.27
2025.11.20 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 대한주택관리사협회 3,053,300원 25.11.26 ~ 26.11.26
2025.11.20 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 대한주택관리사협회 2,726,500원 25.11.26 ~ 26.11.26
2025.11.20 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 매리츠화재해상보험(주) 115,600원 25.11.26 ~ 26.11.26
2025.11.20 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 주식회사케이비손해보험 444,900원 25.11.25 ~ 26.11.25
2025.11.14 단지내 광고물 설치 및 관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 굳-애드 2,500,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.27 아파트 내 고사목 & 상가주변 대형나무 정리작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 건우건기 2,300,000원 25.11.05 ~ 25.11.05
2025.09.26 공동주택위수탹계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 남부건업(주) 16,264,800원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.08.18 104동, 106동 뒷편 배수로 청소작업수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 건우건기 1,100,000원 25.08.19 ~ 25.08.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법