관리비 명세서 · 26.08

경상남도 거제시2026년 8월 부과분

광우보람맨션

경상남도 거제시 용소4길 5

세대당 평균 월 관리비

176,190원

㎡당 1,927원 ㎡당 거제시 대비 ▼-11% 세대당 거제시 대비 ▼-7% 단지 총액 3,136만원
거제시 ㎡당 중앙값
2,161원
거제시 세대당 중앙값
190,464원

거제시 111곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 거제시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
178세대
동수
1개 동
사용승인
1997.12 (29년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
141대
CCTV
32대
승강기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
경비 관리
자치관리
청소 관리
자치관리(직영)
관리비 부과면적
16,272㎡
전용면적 합계
13,298㎡
시공사
(주)광우주택
홈네트워크
무
급수 방식
고가수조식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

거제시 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 거제시 중앙값

일반관리비 26,318원 단지 총액 468만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 23,204원
단지 총액 4,130,320원 ㎡당 253.8원 ▼-22%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 2,438원
단지 총액 434,000원 ㎡당 26.7원 ▲+207%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 170원
단지 총액 30,220원 ㎡당 1.9원 ▼-13%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 416원
단지 총액 74,000원 ㎡당 4.5원 ▲+379%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 16,000원 ㎡당 1.0원 ▼-89%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 30,754원 단지 총액 547만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 10,118원
단지 총액 1,801,090원 ㎡당 110.7원 ▼-15%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 17,164원
단지 총액 3,055,120원 ㎡당 187.8원 ▼-20%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 506원
단지 총액 90,000원 ㎡당 5.5원 동네 비교값 없음

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,966원
단지 총액 528,000원 ㎡당 32.4원 ▲+4%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 5,016원 단지 총액 89만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,124원
단지 총액 200,000원 ㎡당 12.3원 ▼-59%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,892원
단지 총액 692,780원 ㎡당 42.6원 ▲+103%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 82,107원 단지 총액 1,462만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 2,110원
단지 총액 375,603원 ㎡당 23.1원 ▼-74%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 61,631원
단지 총액 10,970,257원 ㎡당 674.2원 0%

세대 전기

단지 총액 7원 ㎡당 0.0원 ▼-91%

공용 수도

D10 수도료(전용) 11,545원
단지 총액 2,054,953원 ㎡당 126.3원 ▼-19%

세대 수도

D11 TV수신료 2,149원
단지 총액 382,500원 ㎡당 23.5원 ▲+10%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 158,400원 ㎡당 9.7원 ▲+12%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 310,000원 ㎡당 19.1원 ▲+11%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,042원
단지 총액 363,405원 ㎡당 22.3원 ▲+23%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 31,995원 단지 총액 570만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 31,995원
단지 총액 5,695,134원 ㎡당 350.0원 ▲+45%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비62,087원
개별사용료82,107원
장기수선충당금31,995원
2026년 8월 세대당 합계176,189원
단지 총액31,361,789원
참고: 잡수입531,970

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 32,639,839원 · 세대당 183,369
  • 2025년 10월 27,593,679원 · 세대당 155,020
  • 2025년 11월 28,649,249원 · 세대당 160,950
  • 2025년 12월 29,158,199원 · 세대당 163,810
  • 2026년 1월 29,276,289원 · 세대당 164,473
  • 2026년 2월 29,653,329원 · 세대당 166,591
  • 2026년 3월 28,127,179원 · 세대당 158,017
  • 2026년 4월 27,766,189원 · 세대당 155,989
  • 2026년 5월 27,236,649원 · 세대당 153,014
  • 2026년 6월 26,339,549원 · 세대당 147,974
  • 2026년 7월 27,049,329원 · 세대당 151,962
  • 2026년 8월 31,361,789원 · 세대당 176,189

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +2%

세대당 +3,024원

2025년 8월30,823,349원
2026년 8월31,361,789원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

7,404만원

세대당 415,953원 월 부과액의 1년 1개월치 적립률 20.0%

거제시 ㎡당 적립금 중앙값 8,057원 대비-44%

이 단지가 맺은 계약

전체 63건
최근 12개월 계약
17건
최근 12개월 합계
4,255만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.03 800,000원

    급수배관 토출용 밸브 교체공사

    장승포모터펌프

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.02.20 4,880,000원

    입형다단 2호기 급수펌프 교체공사

    장승포모터펌프

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.02.19 9,000,000원

    전산처리 관리업무 위탁계약

    (주)거영

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.19 3,600,000원

    저수조 청소업체 계약

    (주)거영

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.12.17 2,133원

    LPG가스 집단공급 계약

    대교가스상사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.11 150,000원

    재난배상책임보험

    농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.11 3,164,100원

    영업배상책임보험

    농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.11 35,600원

    어린이놀이시설배상책임보험

    농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.11 49,700원

    승강기사고배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.11 961,400원

    아파트단체화재보험

    농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.10 300,000원

    우수관 연장보수공사

    경남산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.09 300,000원

    소방시설 비상방송연동 불량작업 및 밧데리 교체 공사

    거성이엔디(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.26 1,200,000원

    지하주차장 LED전등 교체 공사

    거성이엔디(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.29 6,000,000원

    전산용역계약

    (주)아이엠씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.11 960,000원

    재활용품 수거 계약

    성진

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.04.17 900,000원

    외부회계감사 계약

    선경회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.14 1,500,000원

    2025년 소방시설 점검용역 계약서

    (주)착한소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.07 3,120,000원

    방역소독용역계약

    (주)경남티엠

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.02.25 1,000,000원

    10-11라인 옥상 SMC물탱크 보수공사

    (주)남영에프알피

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.02.13 2,200,000원

    급수관 누수탐지 및 보수공사

    태원설비공사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.23 732,000원

    비상방송설비 보수

    영광이앤씨(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.11 160,800원

    재난배상책임보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.11 2,894,100원

    영업배상책임보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.11 640,300원

    아파트단체화재보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.11 79,700원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

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최근 수선·교체 이력

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공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

거제시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.07%
전세+0.06%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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