경상남도 거제시2026년 8월 부과분
덕산베스트타운
경상남도 거제시 중곡로 42
세대당 평균 월 관리비
188,788원
- 거제시 ㎡당 중앙값
- 2,161원
- 거제시 세대당 중앙값
- 190,464원
거제시 111곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 거제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,512세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1998.01 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,210대
- CCTV
- 251대
- 승강기
- 52대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 24 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 105,334㎡
- 전용면적 합계
- 105,193㎡
- 시공사
- 덕산종합건설
- 관리업체
- 세운주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
거제시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 거제시 중앙값
일반관리비 20,252원 단지 총액 3,062만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,082원 단지 총액 6,514만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,662원 단지 총액 1,007만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,843원 단지 총액 1억 4,945만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,949원 단지 총액 3,016만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 256,188,060원 · 세대당 169,436
- 2025년 10월 236,341,758원 · 세대당 156,310
- 2025년 11월 235,719,802원 · 세대당 155,899
- 2025년 12월 240,360,658원 · 세대당 158,968
- 2026년 1월 249,024,814원 · 세대당 164,698
- 2026년 2월 234,137,374원 · 세대당 154,852
- 2026년 3월 240,975,618원 · 세대당 159,375
- 2026년 4월 236,674,546원 · 세대당 156,530
- 2026년 5월 238,728,130원 · 세대당 157,888
- 2026년 6월 240,566,376원 · 세대당 159,104
- 2026년 7월 275,431,048원 · 세대당 182,163
- 2026년 8월 285,447,352원 · 세대당 188,787
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,252원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 8,368만원
- 월 부과액30,163,200원
- 월 사용액42,713,000원
- ㎡당 적립금9,339원
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 8,057원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,487만원
-
2026.08.07 2,830,000원
공용부 보수 및 기타 설비공사
설비나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 1,800,000원
지하주차장 노후 전기박스 교체공사(4개)
팀설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 1,910,000원
소화전 및 스프링클러 성능시험 배관 보수작업
장승포모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 2,075,000원
승강기 부품 교체
엘지엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 1,191,600원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 1,000,000원
승강기 부품 교체
엘지엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 1,550,000원
외부 회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.15 10,380,000원
방역소독 계약
(주)경남티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.16 2,360,000원
3경비실 화장실, ○○동 ○○호 화장실 비트, 113-601 외벽 및 ○○동 ○○호 외벽 크랙 보수
설비나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,650,000원
승강기 부품 교체
(주)엘지엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 2,730,000원
물탱크청소
(주)거영
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.25 4,740,000원
6초소 지하주차장 유도 배수 설비 및 복리동 다용도실 보수 공사
설비나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 13,200,312원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 41,558,288원
주택화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.12 3,600,000원
옥상 사다리 보완 및 안테나 철거작업
팀설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 7,800,000원
승강기 옥상 바닥 철거 및 방수공사(7곳)
설비나라
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 3,280,000원
115동 매설수도관 파열 긴급보수공사
설비나라
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.21 1,400,000원
기계설비 성능점검
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 2,400,000원
소방시설점검 지적사항 보수공사
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 1,311,100원
체육시설업자배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.05 930,000원
5경비실 화장실 및 공용부 크랙 보수
설비나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 800,000원
어린이놀이터 지적사항 보완작업
팀설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 3,030,000원
시수 인입 버터플라이 밸브 설치공사
팀설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.01 1,000,000원
급수펌프 모터(116동) 교체
장승포펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 720,000원
세무마스트
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 2,310,000원
6초소 지하램프 크랙보수 및 공용하수관 보수공사
설비나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 10,000,000원
재활용품 수거관리
고려자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.20 4,900,000원
어린이놀이터 시설 보수공사
(주)조은랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 3,500,000원
소방시설점검용역
(주)대호소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 1,750,000원
101, 109동 공용부 보수공사
설비나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주거제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
360세대 160,941원 -
18평
전용 59.8㎡
300세대 162,190원 -
22평
전용 74.1㎡
594세대 201,021원 -
26평
전용 84.9㎡
258세대 230,408원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.