경상남도 진주시2026년 7월 부과분
제일풍경채
경상남도 진주시 가좌안골길21번길 5
세대당 평균 월 관리비
378,972원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 1,902원
- 진주시 세대당 중앙값
- 188,093원
진주시 162곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 218세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.11 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 394대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 27,303㎡
- 전용면적 합계
- 27,303㎡
- 시공사
- 제일건설
- 관리업체
- 경남산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 72,835원 단지 총액 1,588만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,239원 단지 총액 1,509만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 16,031원 단지 총액 349만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,215원 단지 총액 3,732만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 49,651원 단지 총액 1,082만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 81,063,668원 · 세대당 371,851
- 2025년 9월 70,313,740원 · 세대당 322,540
- 2025년 10월 65,827,420원 · 세대당 301,960
- 2025년 11월 69,705,680원 · 세대당 319,750
- 2025년 12월 67,625,760원 · 세대당 310,209
- 2026년 1월 67,776,570원 · 세대당 310,901
- 2026년 2월 66,511,294원 · 세대당 305,097
- 2026년 3월 64,935,840원 · 세대당 297,870
- 2026년 4월 63,454,820원 · 세대당 291,077
- 2026년 5월 64,683,410원 · 세대당 296,712
- 2026년 6월 67,445,470원 · 세대당 309,382
- 2026년 7월 82,615,968원 · 세대당 378,972
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +17,154원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,193만원
- 월 부과액10,824,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,989원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,348원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2,414만원
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2026.09.01 1,700,000원
비상발전기소모품 교체 계약
(주) 대흥기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 3,300,000원
102동 1호 승강기 도어기판 교체 공사
유한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 2,300,000원
103동 1라인 슁글 방수공사
대산산업건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 4,500,000원
승강기 부품 교체 공사
유한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 4,400,000원
승강기 부품 교체 공사
유한엘리베이터(주)
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계약 25건 더 보기
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2025.12.10 3,380,000원
어린이놀이시설보수공사
(주)유림조경개발
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2025.12.08 3,400,000원
고압수전설비 교체 공사
석영전기
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2025.10.17 1,158,000원
보안시설 (cc-tv) 카메라 교체 공사
티움테크
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2025.09.05 2,300,000원
승강기 부품교체 공사 계약
유한엘리베이터(주)
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2025.09.05 2,300,000원
승강기 부품교체 공사 계약
유한엘리베이터(주)
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2025.03.21 2,300,000원
조경팔각정지붕교체공사
여항산 조경(주)
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2025.03.10 1,550,000원
급수펌프 교체공사
윌로펌프 함안서비스센타
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2025.03.06 2,630,000원
지붕슁글덧씌우기 공사
대산산업건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.04 10,950,000원
급수펌프납품계약
윌로펌프서경남통합센타
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.02.17 1,120,000원
cctv dvr 교체공사
티움테크
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2024.07.23 14,400,000원
홈네트워크 유지보수계약
(주) 직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2024.07.23 800,000원
자동문 기기교체 공사
미래자동문.햇살창호
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2024.07.22 1,400,000원
외부회계감사계약
안세회계법인부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.28 14,400,000원
원격검침시스템 유지.보수
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2024.06.10 1,750,000원
정류반밧데리 교체공사
석영전기
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2024.05.22 2,937,000원
101동 5라인 지붕슁글 덧씌우기 공사
대산산업건설(주)
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2024.05.07 1,850,000원
주차관제 기기공사
이츠파킹
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2024.04.01 1,800,000원
재활용 수거계약
선진스틸
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.02.20 2,630,000원
외벽몰딩철거부분 도장공사
덕경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.10 1,790,000원
방범 cc-tv 부분 교체 공사
태강테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.07 1,460,000원
슁글 덧씌우기 공사
대산산업건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.17 9,700,000원
외벽몰딩 철거공사 업체 선정
좋은환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.12 2,280,000원
103동 지붕슁글 방수 공사
대산산업건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.21 54,900,000원
홈넷 공용부 교체 공사
계영정보통신주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.11.15 21,960,000원
홈네트워크 공용부 교체공사
계영정보통신주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
34평
전용 110.8㎡
106세대 335,184원 -
42평
전용 138.9㎡
112세대 420,425원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.