경상남도 진주시2026년 8월 부과분
신안평거한보타운
경상남도 진주시 진양호로97번길 19-6
세대당 평균 월 관리비
198,357원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 진주시 세대당 중앙값
- 214,429원
진주시 125곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 485세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 326대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 47,750㎡
- 전용면적 합계
- 36,817㎡
- 시공사
- (주)한보종합건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 28,951원 단지 총액 1,404만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,087원 단지 총액 2,429만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,113원 단지 총액 248만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 84,298원 단지 총액 4,088만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,908원 단지 총액 1,451만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 92,575,206원 · 세대당 190,876
- 2025년 10월 85,938,938원 · 세대당 177,193
- 2025년 11월 82,284,262원 · 세대당 169,658
- 2025년 12월 83,277,067원 · 세대당 171,705
- 2026년 1월 86,907,948원 · 세대당 179,191
- 2026년 2월 89,083,822원 · 세대당 183,677
- 2026년 3월 84,690,636원 · 세대당 174,619
- 2026년 4월 85,727,992원 · 세대당 176,758
- 2026년 5월 81,778,672원 · 세대당 168,615
- 2026년 6월 83,783,876원 · 세대당 172,750
- 2026년 7월 83,638,228원 · 세대당 172,449
- 2026년 8월 96,203,360원 · 세대당 198,357
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +16,458원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,598만원
- 월 부과액14,505,140원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,272원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 168건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,355만원
-
2026.07.28 3,600,000원
재활용품 수거관리 계약서
모덕자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 13,914,000원
화재보험, 시설물영업배상보험, 어린이놀이시설보험 통합 가입
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.13 950,000원
회계감사 계약
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.13 950,000원
회계감사 계약
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.14 350,000원
○○동 ○○호 외벽탈락 보수 및 ○○동 ○○호 외벽균열 보수작업
유성코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.02.25 700,000원
103동 5호,6호라인 최상층 보일러 연도 벽면 보수건.
유성코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 1,272,728원
저수조 청소
두류환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.20 3,600,000원
소방 작동점검 및 종합점검 계약
정훈소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 2,100,000원
소독용역
서진방역환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.27 720,000원
소방시설 보수공사
경남이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.19 600,000원
폐기물(낙엽, 전지목) 처리
지산우드택(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 1,200,000원
전기 수.변전 설비 점검
경남전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.14 2,640,000원
관리사무실 복합기 입대
진주사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 654,545원
전기실 정류기반 밧데리 교체
유원밧데리총판점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 300,000원
102공용부분 누수 방수공사(1곳)
일승종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 86,500원
승강기 사고배상보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.16 13,200,000원
승강기 유지관리
(주) 동문엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.19 1,560,000원
최상층 누수로 인한 방수공사(2곳)
일승종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 900,000원
101동 6호라인 18층 앞쪽 외벽균열 부분보수 및 17층~19층 계단 창호 실리콘 보수
유성코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.13 700,000원
컴퓨터 본체(조립형) 1대 구입
원더시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.10 300,000원
소방시설 보수공사
경남이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.27 13,948,800원
화재보험, 시설물영업배상보험, 어린이놀이시설보험 통합 가입
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.21 3,000,000원
재활용품 수거 계약
모덕자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.17 950,000원
2024년도 외부회계감사 실시
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.18 3,600,000원
소방 작동점검 및 종합점검 계약
정훈소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.13 501,132,312원
공동주택 위.수탁관리 계약
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.18 2,000,000원
시설물 정밀안전점검
조은건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.02.18 1,272,728원
저수조 청소
두류환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.18 2,100,000원
소독용역
서진방역환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.20 1,500,000원
101동 지하 하수배관 부분보수
배관의 고수
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.3㎡
1세대 136,556원 -
18평
전용 59.9㎡
170세대 156,624원 -
26평
전용 84.6㎡
275세대 221,061원 -
26평
전용 84.9㎡
39세대 221,767원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.