경상남도 거창군2026년 8월 부과분
베어스타운
경상남도 거창군 동동6길 99
세대당 평균 월 관리비
206,278원
- 거창군 ㎡당 중앙값
- 2,070원
- 거창군 세대당 중앙값
- 210,119원
거창군 12곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 거창군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 254세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 198대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,800㎡
- 전용면적 합계
- 19,111㎡
- 시공사
- (주)상부건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
거창군 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 거창군 중앙값
일반관리비 39,797원 단지 총액 1,011만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,294원 단지 총액 1,354만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,677원 단지 총액 195만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,217원 단지 총액 1,936만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,293원 단지 총액 744만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,803,272원 · 세대당 200,012
- 2025년 10월 46,385,247원 · 세대당 182,619
- 2025년 11월 46,916,367원 · 세대당 184,710
- 2025년 12월 47,294,217원 · 세대당 186,197
- 2026년 1월 49,159,957원 · 세대당 193,543
- 2026년 2월 51,112,237원 · 세대당 201,229
- 2026년 3월 46,861,177원 · 세대당 184,492
- 2026년 4월 47,925,827원 · 세대당 188,684
- 2026년 5월 46,547,907원 · 세대당 183,259
- 2026년 6월 46,840,177원 · 세대당 184,410
- 2026년 7월 48,895,987원 · 세대당 192,503
- 2026년 8월 52,394,707원 · 세대당 206,278
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,835원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,774만원
- 월 부과액7,440,392원
- 월 사용액4,078,000원
- ㎡당 적립금9,586원
거창군 ㎡당 적립금 중앙값 9,546원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 154건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 905만원
-
2026.07.29 224,000원
2026 종합점검 소방보수계약
(주)현대소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 500,000원
102동 소방유도등 단락에 따른 보수공사
(주)제일전력공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 600,000원
옥상스라브 바닥형 칼라강판공사 기술지도계약
(주)더안에스엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 500,000원
헌옷수거계약
다래자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 727,273원
저수조청소 계약
한아름환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.02 800,000원
외부회계감사
유월세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.06 407,000원
2025 작동점검 소방보수
(주)현대소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 26,300원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 2,400,000원
각동 옥탑 콘크리트 탈락보수(긴급)
아림인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 950,000원
소방 작동점검 계약
현대소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,030,000원
소방 종합점검 계약
현대소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 0원
재활용품 매각
희봉위생공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.22 888,400원
전기안전대행 재계약
한국전기안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.25 61,800원
승강기사고배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.08 3,700,000원
각동지하 생활하수관 세척작업
대한환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.28 1,272,727원
건축물 정밀안전점검
대농구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.08.23 3,143,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.28 1,818,182원
싱크홀 복구 및 배수로 보수공사(긴급)
올림건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.18 2,681,818원
지하저수조 경보장치 고장수리
영일전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.18 563,000원
2025년 종합점검 소방보수
현대소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.03 727,273원
저수조 청소 계약
한아름환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.03 950,000원
회계감사
유월세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.03 950,000원
외부회계감사 업체 선정
유월 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.01 500,000원
헌옷수거
다래자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.01 550,000원
헌옷수거 업체계약
다래자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.14 624,000원
승강기 유지보수 계약
월드엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.14 624,000원
승강기 유지보수
월드엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.06 400,000원
비상발전기 기동불량 개선작업
대진파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.25 35,000원
어린이놀이시설보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.25 35,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
126세대 164,440원 -
26평
전용 84.9㎡
108세대 232,651원 -
36평
전용 119.4㎡
20세대 327,373원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.