울산광역시 남구2026년 8월 부과분
무거위브자이
울산광역시 남구 북부순환도로 35
세대당 평균 월 관리비
323,870원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 922세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2013.08 (13년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,611대
- CCTV
- 318대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 132,631㎡
- 전용면적 합계
- 104,588㎡
- 시공사
- GS자이,두산건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 40,351원 단지 총액 3,720만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,861원 단지 총액 5,519만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,235원 단지 총액 1,589만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 187,722원 단지 총액 1억 7,308만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,701원 단지 총액 1,724만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 302,508,628원 · 세대당 328,100
- 2025년 10월 254,753,692원 · 세대당 276,305
- 2025년 11월 234,825,654원 · 세대당 254,691
- 2025년 12월 227,725,138원 · 세대당 246,990
- 2026년 1월 241,733,940원 · 세대당 262,184
- 2026년 2월 244,545,444원 · 세대당 265,233
- 2026년 3월 229,115,140원 · 세대당 248,497
- 2026년 4월 238,333,938원 · 세대당 258,496
- 2026년 5월 229,244,120원 · 세대당 248,637
- 2026년 6월 235,160,778원 · 세대당 255,055
- 2026년 7월 236,441,460원 · 세대당 256,444
- 2026년 8월 298,608,172원 · 세대당 323,870
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +18,878원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 8,820만원
- 월 부과액17,242,008원
- 월 사용액203,755,200원
- ㎡당 적립금7,451원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 108건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,602만원
-
2026.10.30 1,200,000원
전기설비 점검장비 임대차 및 안전교육 지원계약서
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.01 933,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 34,500,000원
스크린 타석연습기 2기 설치계약
더업시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 14,760,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주) 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 7,700,000원
헬스장 운동기구 구매 계약서
하이포츠(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 3,500,000원
건축물의 공사감리 표준계약서
재라건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 2,300,000원
시설물의 안전점검. 정밀안전진단 계약
(주)본
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.29 990,000원
기술지도계약서
울산안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 4,320,000원
복사기 렌탈 계약
(주)에이치엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 7,949,910원
방역시공계약서
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 1,400,000원
외부 감사 계약서
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.15 600,000원
세무신고 용역계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 1,100,000원
기게설비 성능점검 계약서
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 3,600,000원
어린이집 임대차 계약
꿈꾸는 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.17 4,310,000원
아파트 광고시설물 설치관리 계약
남경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.17 2,000,000원
저수조청소 용역계약서
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.12 52,903,000원
경비원.미화원 도급 계약서
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.12 70,000원
커뮤니티센터 헬스장 점검관리 계약서
스포츠프라자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 663,150원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.19 9,780,000원
오.폐수관 청소게약서
가나용역(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.13 1,440,000원
커뮤니티센터 출입통제관리 계약서
엔더블유 112보안(주)
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.08.29 40,179,149원
화재,영업배상,어린이놀이시설,승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.23 1,400,000원
외부 감사계약서
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 12,600,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약서
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 14,161,920원
재활용품 수거 계약서
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.31 600,000원
세무신고 용역계약
정수회계사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.28 3,600,000원
어린이집 임대차계약
꿈꾸는 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.10 70,000원
커뮤니티센터 헬스장 점검관리 계약서
스포츠프라자
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2024.12.16 2,000,000원
저수조 청소용역 계약서
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.11.20 1,440,000원
커뮤니티센터 출입통제관리 계약서
엔더블유112보안(주)
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
44세대 242,539원 -
26평
전용 85.0㎡
228세대 242,625원 -
36평
전용 119.4㎡
170세대 340,811원 -
36평
전용 119.6㎡
138세대 341,525원 -
36평
전용 120.0㎡
244세대 342,610원 -
48평
전용 157.1㎡
98세대 448,448원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.