울산광역시 남구2026년 8월 부과분
달동삼성
울산광역시 남구 신정로17번길 5
세대당 평균 월 관리비
225,795원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 692세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.02 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 426대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,313㎡
- 전용면적 합계
- 49,313㎡
- 시공사
- (주)거성주택
- 관리업체
- 지산주택주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 42,400원 단지 총액 2,934만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,923원 단지 총액 2,278만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,733원 단지 총액 189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,590원 단지 총액 8,068만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,149원 단지 총액 2,156만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 150,722,766원 · 세대당 217,807
- 2025년 10월 133,284,391원 · 세대당 192,607
- 2025년 11월 123,074,157원 · 세대당 177,852
- 2025년 12월 129,361,907원 · 세대당 186,939
- 2026년 1월 127,648,227원 · 세대당 184,462
- 2026년 2월 130,869,672원 · 세대당 189,118
- 2026년 3월 125,623,907원 · 세대당 181,537
- 2026년 4월 127,563,049원 · 세대당 184,339
- 2026년 5월 124,640,494원 · 세대당 180,116
- 2026년 6월 126,424,037원 · 세대당 182,693
- 2026년 7월 128,395,927원 · 세대당 185,543
- 2026년 8월 156,249,954원 · 세대당 225,794
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +21,340원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,735만원
- 월 부과액21,555,400원
- 월 사용액9,460,000원
- ㎡당 적립금3,394원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.08.26 8,002,000원
청소용역 도급계약
지산주택
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.26 10,684,000원
경비용역 도급계약
지산주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.07.29 850,000원
공인회계감사 계약
세무회계 지킴
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.03 15,970,800원
주택관리업체 선정 계약
지산주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.10.27 4,000,000원
놀이터 주차장용도변경 설계용역업체 선정
진성건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2023.10.25 2,200,000원
건축물 정밀점검업체 선정
지산주택
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.09.11 253,300원
승강기사고배상 책임보험 업체 선정
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.01 2,130,000원
2단지 급수펌프 1호기 모터수리의 건
윌로펌프서비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.27 1,020,000원
외부 공인회계감사업체 선정
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.23 1,056,000원
소방정밀점검 지적사항 보수공사 업체선정
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.31 6,763,636원
전산관리용역
아이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.30 6,500,000원
소방시설 점검용역
가야안전소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.27 500,000원
101동3,4라인 하수 횡주관 세정작업
청솔환경산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.21 880,000원
전기직무고시를 위한 전기설비점검업체 선정
한신TAS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.11.29 1,000,000원
소방지적사항 보수업체계약
가야안전소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.29 3,000,000원
2단지 2번 급수펌프 교체(모터제외)
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.21 9,000,000원
승강기 교체공사 기술감리 계약
브이티코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.08.04 1,000,000원
외벽균열보수공사(102동 1라인)
하진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.18 416,016,000원
경비,미화 용역 업체 계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.06.01 1,200,000원
외부회계감사업체 계약
정석공인회계사감사반(홍앤장)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.04.29 7,000,000원
저수조청소 용역계약
블루샘(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.04.01 9,048,000원
소독 용역업체 계약
동호토탈환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.04.01 5,812,800원
재활용수거 용역업체 위수탁계약
동남상사(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.18 1,937,000원
1단지 소방수신기 보수
가야안전소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.14 1,273,200원
급수펌프 보수 계약(2단지 3번펌프)
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.28 2,950,000원
급수펌프모터 교체공사
영남전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.27 365,100원
승강기사고 배상책임보험
베스트보험대리점(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.09.16 2,780,000원
외벽균열 부분보수작업
하진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.08.10 36,459,000원
소방설비보수공사
가야안전소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.06.16 1,360,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반신원세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
302세대 189,732원 -
23평
전용 77.0㎡
240세대 244,105원 -
26평
전용 84.9㎡
150세대 269,104원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.