울산광역시 남구2026년 8월 부과분
무거현대
울산광역시 남구 무거동 842,울산광역시 남구 무거동 832-2,울산광역시 남구 무거동 843 무거현대
세대당 평균 월 관리비
207,264원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 677세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.02 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 383대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,717㎡
- 전용면적 합계
- 47,974㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 34,675원 단지 총액 2,348만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,467원 단지 총액 3,146만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,401원 단지 총액 230만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,544원 단지 총액 6,604만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,177원 단지 총액 1,704만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 137,354,174원 · 세대당 202,886
- 2025년 10월 119,068,290원 · 세대당 175,876
- 2025년 11월 116,027,184원 · 세대당 171,384
- 2025년 12월 116,873,936원 · 세대당 172,635
- 2026년 1월 119,588,938원 · 세대당 176,645
- 2026년 2월 119,998,418원 · 세대당 177,250
- 2026년 3월 114,019,995원 · 세대당 168,419
- 2026년 4월 116,741,332원 · 세대당 172,439
- 2026년 5월 112,478,100원 · 세대당 166,141
- 2026년 6월 118,542,267원 · 세대당 175,099
- 2026년 7월 124,071,328원 · 세대당 183,266
- 2026년 8월 140,317,848원 · 세대당 207,264
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,152원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,376만원
- 월 부과액17,044,730원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,093원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.11.24 3,000,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)시민소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.04 4,874,400원
재활용품 분리수거,처리 위탁 계약
(주)일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.02 2,400,000원
전기안전관리자 직무고시 점검
한신TAS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.10.01 7,800,000원
저수조 청소업체 용역
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.07.10 1,200,000원
외부회계감사인 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2023.07.10 700,000원
오폐수배관 통수작업
대성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.19 700,000원
오폐수배관 통수작업
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.30 700,000원
오폐수배관 통수작업
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.07 700,000원
오폐수배관 통수작업
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.25 824,545원
사무용 컴퓨터 구입
주식회사 지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.10.11 720,000원
건설재해예방 기술지도
한국안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.20 1,137,000원
소방자재 구입
부산방재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.09.20 1,400,000원
소방시설 지적사항 작업
부산방재테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.30 1,000,000원
생활폐기물 수거용기 구입
케이텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.06.29 250,000원
CCTV 모니터 1대 구입
주식회사 두나우
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.03.01 2,284,000원
소방시설지적사항 공사
부산방재테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.10 2,745,000원
102동 맨홀보수 및 집수정 설치공사
대한개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.25 372,400원
어린이놀이시설배상책임보험
은곡신협(신협중앙회 보험상품)
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.01.25 270,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.01.25 21,038,300원
화재보험 및 영업배상 책입보험 가입
은곡신협(신협중앙회 보험상품)
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.01.25 395,800원
신협승강기사고배상책임보험
은곡신협(신협중앙회 보험상품)
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.01.03 400,000원
세무업무 전산용역 계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.08 453,019원
공동주택 위,수탁관리 계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2021.10.25 1,500,000원
외벽균역보수및 도장작업
하진건살(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.10.25 1,500,000원
외벽균영보수 및 도장 작업
하진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.10.25 3,167,800원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.10.22 2,200,000원
옥상방수공사(○○동 ○○호)
하진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.29 1,222,410원
물품구매계약
부산방재테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.09.29 1,114,000원
소방시설공사
부산방재테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.29 1,130,000원
소방시설공사
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.0㎡
75세대 169,790원 -
18평
전용 59.9㎡
200세대 175,318원 -
19평
전용 62.9㎡
93세대 183,917원 -
23평
전용 74.4㎡
45세대 217,612원 -
26평
전용 85.0㎡
262세대 248,499원 -
26평
전용 86.0㎡
1세대 251,482원 -
27평
전용 90.6㎡
1세대 265,054원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.