울산광역시 남구2026년 7월 부과분
삼환나띠르빌아파트
울산광역시 남구 신화로15번길 4
세대당 평균 월 관리비
113,986원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,080원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,445원
남구 166곳 중 164번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 214세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 244대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,884㎡
- 전용면적 합계
- 16,131㎡
- 시공사
- (주)삼환까뮤
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 32,125원 단지 총액 687만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,022원 단지 총액 1,049만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,419원 단지 총액 159만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 4,967원 단지 총액 106만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용 수도
장기수선충당금 20,453원 단지 총액 438만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 22,184,187원 · 세대당 103,664
- 2025년 9월 21,050,956원 · 세대당 98,368
- 2025년 10월 21,391,170원 · 세대당 99,958
- 2025년 11월 23,606,560원 · 세대당 110,311
- 2025년 12월 23,141,100원 · 세대당 108,135
- 2026년 1월 21,648,430원 · 세대당 101,160
- 2026년 2월 25,110,631원 · 세대당 117,339
- 2026년 3월 21,141,960원 · 세대당 98,794
- 2026년 4월 40,862,990원 · 세대당 190,948
- 2026년 5월 39,181,730원 · 세대당 183,092
- 2026년 6월 24,221,420원 · 세대당 113,184
- 2026년 7월 24,393,110원 · 세대당 113,986
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -49%
세대당 -108,851원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,893만원
- 월 부과액4,376,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,487원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비+78%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,371만원
-
2026.10.15 4,340,000원
지하주차장 관말 하수, 오수 주철관 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 1,300,000원
승강기 기계실내 갤러리창 설치
고래유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 5,563,636원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 41,800원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 2,100,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 22,100원
어린이놀이시설 배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 3,326,900원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.18 3,630,000원
승강기 쉬브 교체 공사
SNK엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 800,000원
비상발전기 컨트롤러 교체
서광발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.01 3,160,000원
102동 2,3라인 관말 하수, 오수 주철관 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 4,980,000원
승강기 유지 관리 계약
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.01 0원
디지털게시판 설치(유니보드)
유니원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.01 3,000,000원
소방시설기능점검 용역
(주)조은방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 1,380,000원
알리미 방송 서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 10,800,000원
승강기 유지관리용역
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.15 16,560,000원
유선방송서비스 단체계약
제이씨엔울산중앙방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 800,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 1,500,000원
건축물 정밀점검
(주)리더스 씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.01 800,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.24 300,000원
소방점검 결과 조치 작업(비상방송 선로 점검)
(주)현진전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 160,000원
소방점검 결과 조치 작업(소화전 벨브교체)
(주)조은방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 219,984,000원
경비, 미화 용역 계약
지산주택
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.19 500,000원
광고물 설치 계약
(주)대경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 420,000원
세무회계 신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 2,540,000원
102동 4,5호 관말 하수, 오수 주철관 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.01 1,000,000원
대형 쓰레기통 구매
케이텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.31 4,700,000원
101동 1호 승강기 인버터 교체작업
동양텍엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 49,400원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 3,067,000원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 2,250,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
82세대 90,628원 -
26평
전용 85.0㎡
132세대 128,494원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.