울산광역시 남구2026년 6월 부과분
서강파크2차
울산광역시 남구 은월로2번길 39
세대당 평균 월 관리비
131,955원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,989원
- 남구 세대당 중앙값
- 199,784원
남구 169곳 중 166번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1989.05 (37년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 36,572㎡
- 전용면적 합계
- 25,272㎡
- 시공사
- 서강건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 29,376원 단지 총액 878만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,142원 단지 총액 1,021만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,530원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 37,732원 단지 총액 1,128만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 26,174원 단지 총액 783만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 35,029,440원 · 세대당 117,155
- 2025년 8월 35,619,350원 · 세대당 119,128
- 2025년 9월 35,829,400원 · 세대당 119,830
- 2025년 10월 35,035,900원 · 세대당 117,176
- 2025년 11월 34,651,250원 · 세대당 115,890
- 2025년 12월 35,210,550원 · 세대당 117,761
- 2026년 1월 35,609,610원 · 세대당 119,095
- 2026년 2월 36,881,970원 · 세대당 123,351
- 2026년 3월 35,131,780원 · 세대당 117,497
- 2026년 4월 34,561,010원 · 세대당 115,588
- 2026년 5월 35,525,720원 · 세대당 118,815
- 2026년 6월 39,454,507원 · 세대당 131,954
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +13,731원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,371만원
- 월 부과액7,825,997원
- 월 사용액32,208,000원
- ㎡당 적립금12,133원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,605원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.10 2,016,000원
소방시설보수공사 계약
신일방재9119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.02 2,400,000원
소방시설 점검 용역계약
신일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 840,000원
세무마스터 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.20 300,000원
광고물설치 관리 계약
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.01 2,945,454원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
제일전기기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2024.08.01 1,771,200원
정수기 랜탈 계약
코웨이 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.01 2,400,000원
소방시설 작동기능점검 용역계약
신일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.01 1,397,000원
소방시설 보수공사
신일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.10 2,300,000원
서강파크2차아파트 내 차선도색공사
티엘씨앤씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.01 1,650,000원
정화조 청소용역
남구위생
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.04.29 700,000원
물탱크청소 계약
현대용역개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.01 3,000,000원
소독용역 계약서
(주)일구
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.11.02 1,076,400원
타운보드 설치/임대 약정서
이마트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.10.31 3,600,000원
재활용품 위탁 처리 계약서
부성산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.08.21 350,000원
전원아파트쪽 옹벽 보수공사
가가개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.17 600,000원
B동 승강기 내 카메라 교체 공사
(주)태영정보
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.21 900,000원
c동 외벽 클랙 보수공사(15,14층 1호라인)
가가개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.21 1,950,000원
외부 우수관 일부 보수공사
가가개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.03 2,569,000원
소방시설 보수공사
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.09 1,350,000원
C동 옥상 물탱크 배관 보수
가가개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.09 1,000,000원
B동 16층 옥상 물탱크 내부 보수공사
한양화학
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.02 2,500,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.02 300,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약(상가)
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.20 900,000원
C동 도시가스 입상밸브 교체 공사
(주)대한가스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.14 800,000원
상가 3층 비트 안 배관 보수
가가개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.28 1,190,000원
A,B동 엘리베이터 CCTV 케이블 보수 및 외부 카메라 보수공사
(주)태영정보
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.01 700,000원
세무마스터계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.28 1,500,000원
소독용역계약
(주)일구
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.01.26 7,200,000원
재활용품 위탁 처리 계약
조상태
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.06 2,945,455원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
제일전기기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
298세대 131,515원 -
51평
전용 168.5㎡
1세대 263,030원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.