기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
울산광역시 남구 옥동
서강파크2차 관리비 명세서
울산광역시 남구 은월로2번길 39
- 세대당 11만원
- ㎡당 927원 남구 대비 ▼낮음 52%
- 299세대
- 37년차
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,166원 |
합계의 24%
|
222.1 | 8,122,590 |
A01인건비
관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금
|
25,217원 | ▼낮음 37% 남구 중앙값 ㎡당 325.1원 대비 | 206.2 | 7,540,020 |
A02제사무비
사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비
|
770원 | ▼낮음 28% 남구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 6.3 | 230,200 |
A03제세공과금
관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금
|
369원 | ▲높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 3.0 | 110,280 |
A05교육훈련비
관리 직원의 법정 교육비
|
268원 | ▲높음 116% 남구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 2.2 | 80,000 |
A07그밖의 부대비용
위에 들지 않는 관리 부대비용
|
542원 | ▼낮음 46% 남구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 4.4 | 162,090 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 33,483원 |
합계의 30%
|
273.7 | 10,011,520 |
B01청소비
공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비
|
12,602원 | ▼낮음 36% 남구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 | 103.0 | 3,767,860 |
B02경비비
경비 용역비 또는 경비원 인건비
|
18,457원 | ▼낮음 50% 남구 중앙값 ㎡당 300.1원 대비 | 150.9 | 5,518,660 |
B03소독비
법정 소독(연 수회) 비용
|
418원 | ▼낮음 53% 남구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 3.4 | 125,000 |
B04승강기유지비
승강기 유지보수 계약·부품비
|
2,007원 | ▼낮음 44% 남구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 | 16.4 | 600,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,329원 |
합계의 4%
|
35.4 | 1,294,500 |
C01수선비
공용시설의 보수·교체
|
4,329원 | ▲높음 24% 남구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 | 35.4 | 1,294,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 33,468원 |
합계의 30%
|
273.6 | 10,006,900 |
D07전기료(공용)
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
|
6,506원 | ▼낮음 44% 남구 중앙값 ㎡당 95.0원 대비 | 53.2 | 1,945,210 |
D09수도료(공용)
공용 수도
|
20,675원 | 비교 자료 없음 | 169.0 | 6,181,690 |
D12정화조오물수수료
정화조 청소
|
569원 | 비교 자료 없음 | 4.6 | 170,000 |
D13생활폐기물수수료
음식물·생활 쓰레기 처리
|
2,709원 | ▲높음 148% 남구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 22.1 | 810,000 |
D14입주자대표회의 운영비
입대의 회의·운영 경비
|
2,508원 | ▲높음 44% 남구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 20.5 | 750,000 |
D15건물보험료
단지 화재·배상책임 보험
|
502원 | ▼낮음 79% 남구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 4.1 | 150,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,925원 |
합계의 13%
|
122.0 | 4,462,550 |
E01장기수선충당금
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다
|
14,925원 | ▼낮음 42% 남구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 | 122.0 | 4,462,550 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 113,371원 | 중앙값 1,922원/㎡ ▼낮음 52% | 927 | 33,898,060 |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 48건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.10 | 소방시설보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 신일방재9119 | 2,016,000원 | 25.06.10 ~ 25.07.31 |
| 2025.05.02 | 소방시설 점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 신일방재 | 2,400,000원 | 25.05.05 ~ 25.05.31 |
| 2025.02.28 | 세무마스터 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 안세회계법인 | 840,000원 | 25.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2025.02.20 | 광고물설치 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | (주)광고방 | 300,000원 | 25.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2025.01.01 | 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 | 제일전기기술공사 | 2,945,454원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.08.01 | 정수기 랜탈 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 정수기 렌탈 | 코웨이 주식회사 | 1,771,200원 | 24.08.01 ~ 29.07.31 |
| 2024.07.01 | 소방시설 작동기능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 신일방재 | 2,400,000원 | 24.07.01 ~ 24.07.31 |
| 2024.07.01 | 소방시설 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 신일방재 | 1,397,000원 | 24.07.18 ~ 24.08.18 |
| 2024.05.10 | 서강파크2차아파트 내 차선도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 티엘씨앤씨 주식회사 | 2,300,000원 | 24.05.10 ~ 25.05.10 |
| 2024.05.01 | 정화조 청소용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원 이하 | 남구위생 | 1,650,000원 | 24.05.17 ~ 24.05.20 |
| 2024.04.29 | 물탱크청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 | 현대용역개발 | 700,000원 | 24.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2024.04.01 | 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 용역금액 500만원 이하 | (주)일구 | 3,000,000원 | 24.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2023.11.02 | 타운보드 설치/임대 약정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 금액 500만원 이하 | 이마트 | 1,076,400원 | 23.11.02 ~ 28.11.02 |
| 2023.10.31 | 재활용품 위탁 처리 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 용역금액 500만원 이하 | 부성산업 | 3,600,000원 | 23.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2023.08.21 | 전원아파트쪽 옹벽 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우 | 가가개발 | 350,000원 | 23.08.21 ~ 23.08.25 |
| 2023.08.17 | B동 승강기 내 카메라 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 | (주)태영정보 | 600,000원 | 23.08.17 ~ 23.08.22 |
| 2023.07.21 | c동 외벽 클랙 보수공사(15,14층 1호라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 | 가가개발 | 900,000원 | 23.07.21 ~ 23.07.26 |
| 2023.07.21 | 외부 우수관 일부 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 | 가가개발 | 1,950,000원 | 23.07.21 ~ 23.07.26 |
| 2023.07.03 | 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우 | (주)우리방재산업 | 2,569,000원 | 23.07.03 ~ 23.07.04 |
| 2023.05.09 | C동 옥상 물탱크 배관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사및용역등의 금액이 300만원 이하인 경우 | 가가개발 | 1,350,000원 | 23.05.09 ~ 23.05.15 |
| 2023.05.09 | B동 16층 옥상 물탱크 내부 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사및 용역등의 금액이 300만원 이하인 경우 | 한양화학 | 1,000,000원 | 23.05.09 ~ 23.05.12 |
| 2023.05.02 | 소방시설 자체점검 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원 이하인 경우 | (주)우리방재산업 | 2,500,000원 | 23.05.02 ~ 23.05.31 |
| 2023.05.02 | 소방시설 자체점검 업무대행 계약(상가)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원 이하인 경우 | (주)우리방재산업 | 300,000원 | 23.05.02 ~ 23.05.31 |
| 2023.04.20 | C동 도시가스 입상밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역등의 금액이 300만원 이하인 경우 | (주)대한가스건설 | 900,000원 | 23.04.20 ~ 23.04.30 |
| 2023.04.14 | 상가 3층 비트 안 배관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역등의 금액이 300만원 이하인 경우 | 가가개발 | 800,000원 | 23.04.14 ~ 23.04.20 |
| 2023.03.28 | A,B동 엘리베이터 CCTV 케이블 보수 및 외부 카메라 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역금액이 300만원 이항인 경우 | (주)태영정보 | 1,190,000원 | 23.03.28 ~ 23.04.03 |
| 2023.03.01 | 세무마스터계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역금액이 300만원 이하인 경우 | 안세회계법인 | 700,000원 | 23.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2023.02.28 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적 평가하여 입주자대표회의 의결 | (주)일구 | 1,500,000원 | 23.03.25 ~ 24.03.24 |
| 2023.01.26 | 재활용품 위탁 처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 9 | 조상태 | 7,200,000원 | 23.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2022.12.06 | 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가 | 제일전기기술공사 | 2,945,455원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법