울산광역시 중구2026년 8월 부과분
성안금호타운
울산광역시 중구 함월5길 35
세대당 평균 월 관리비
228,631원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 426세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 442대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,608㎡
- 전용면적 합계
- 30,819㎡
- 시공사
- (주)금호건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 30,526원 단지 총액 1,300만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,174원 단지 총액 2,137만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,146원 단지 총액 560만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 99,621원 단지 총액 4,244만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,164원 단지 총액 1,498만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 93,555,846원 · 세대당 219,614
- 2025년 10월 85,552,126원 · 세대당 200,826
- 2025년 11월 83,736,618원 · 세대당 196,564
- 2025년 12월 84,774,328원 · 세대당 199,000
- 2026년 1월 86,608,626원 · 세대당 203,306
- 2026년 2월 86,973,482원 · 세대당 204,163
- 2026년 3월 81,853,402원 · 세대당 192,144
- 2026년 4월 84,735,020원 · 세대당 198,908
- 2026년 5월 82,753,914원 · 세대당 194,258
- 2026년 6월 84,206,982원 · 세대당 197,668
- 2026년 7월 84,721,482원 · 세대당 198,876
- 2026년 8월 97,396,738원 · 세대당 228,630
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +16,444원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,532만원
- 월 부과액14,979,832원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,124원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+65%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,520만원
-
2026.03.26 2,831,000원
주택 풍수해 지진재해보험 3
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 1,100,000원
cctv 수리
코맥스프라쟈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 1,300,000원
가압펌프교체 공사(104동 5-6호)
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 5,800,000원
승강기쉬브로프교체공사(106동3호기)
티케이엘리베이트코리아(주)경남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 2,684,400원
아파트단체화재보험
NH농협손해
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2025.11.25 71,200원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.25 5,312,300원
영업배상책임보험
NH농협손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 11,466,468원
위탁관리업체 재계약 건
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.30 664,632,000원
경비,미화 용역 재 계약 건
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.29 2,100,000원
광고업체 계약건
성훈기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.10 2,325,000원
지하방화문교체(101동104동)
대원하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.15 4,520,500원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.15 2,320,900원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.15 74,300원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.08 1,100,000원
2022년도 회계감사
회계법인성지(이경희)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.05 331,800원
재난배상책임보범
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.07.05 298,700원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.06.19 900,000원
102동 7-8라인 화단 전선관 방수공사
대한개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.08 860,000원
101동 1호라인 하수횡주관 부분교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.29 400,000원
106동 7-8라인 하수관 세정작업
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.19 217,000원
103동 3-4라인 로비폰 메인부품교체
삼성홈오토시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.16 1,500,000원
101동 급수펌프모터 교체
성신종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.16 457,300원
104동 3호기 카통신보드 교체
티케이엘리베이트코리아(주) 경남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.11 1,644,800원
106동1-2 자동문 수리 및 중앙부 바람막이 설치
제일스텐자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.08 230,000원
106동 1-4라인 홈슬롯보드교체
삼성홈오토시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.04 3,000,000원
101동 오,폐수 배관 부분 및 맨홀 공사
대한개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.10 2,200,000원
106동 스트레나교체및 퇴수밸브,103동 3라인 하수관 부분교체작업
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.05 3,000,000원
1초소경비실,분리수거창고지붕교체공사
(주)문수엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.31 700,000원
노인정 한전계기 설치 건
(주)라인이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.20 3,000,000원
3초소경비실,분리수거창고 지붕 아스팔트슁글교체공사
문수엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
130세대 189,268원 -
23평
전용 74.7㎡
206세대 236,039원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 268,527원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.