울산광역시 중구2026년 8월 부과분
우정혁신도시1차동원로얄듀크아파트
울산광역시 중구 종가로 250
세대당 평균 월 관리비
328,808원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 309세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2013.10 (13년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 412대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,817㎡
- 전용면적 합계
- 26,265㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 41,063원 단지 총액 1,269만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,415원 단지 총액 1,898만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,398원 단지 총액 321만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 191,273원 단지 총액 5,910만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,659원 단지 총액 762만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,443,567원 · 세대당 305,642
- 2025년 10월 76,048,142원 · 세대당 246,110
- 2025년 11월 75,089,940원 · 세대당 243,009
- 2025년 12월 71,239,936원 · 세대당 230,549
- 2026년 1월 75,928,894원 · 세대당 245,724
- 2026년 2월 77,256,645원 · 세대당 250,021
- 2026년 3월 73,788,192원 · 세대당 238,796
- 2026년 4월 74,138,760원 · 세대당 239,931
- 2026년 5월 73,129,020원 · 세대당 236,663
- 2026년 6월 73,106,673원 · 세대당 236,591
- 2026년 7월 72,986,220원 · 세대당 236,201
- 2026년 8월 101,601,713원 · 세대당 328,808
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +44,309원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,686만원
- 월 부과액7,619,631원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,708원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,707만원
-
2026.09.18 680,000원
저수조 청소 용역
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.07 2,300,000원
홈네트워크 서버 UPS 및 워크그룹스위치 교체
미래정보시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 2,950,000원
외부타일 보수 용역
피카소하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 2,640,000원
화단매설급수배관 누수 긴급공사
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 2,786,000원
지하펌프실 침수 복구 공사
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 870,000원
외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 4,550,000원
태풍대비 단지 수목 정비 공사
주식회사 아낌없이주는나무
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 1,000,000원
광고시설물 설치 관리
남경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.17 2,300,000원
GX실 바닥 매트 시공
원탑스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.31 840,000원
승강기 유지관리보수 기계약 1개월 연장
울산한국엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.18 950,000원
관리동 에어컨 12대 분해 청소
도경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 560,000원
승강기 바닥 줄눈 시공
월드폴리싱
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 720,000원
푸드트럭 부지 임대
제이제이(JJ)컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.23 1,590,909원
관리동 대형 온수기 매각
주식회사태성아이엔씨
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.15 12,600,000원
방역 및 소독
춘산방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.02 600,000원
오수멘홀 3개소 통수
다뚫어다고쳐뚜러탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 800,000원
물품구매계약 (관리소PC구입)
XT컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.20 300,000원
관리동 남자소변기 2개소 통수
다뚫어다고쳐뚜러탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 600,000원
재활용장 매몰 멘홀 굴착 및 통수
다뚫어다고쳐뚜러탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 262,728,000원
청소 용역
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.17 2,700,000원
분리수거장 매설 수도관 누수 보수 공사
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 7,304,400원
공동주택 위 · 수탁 관리 계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.26 740,000원
104동 외벽누수 보수공사
하진건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 550,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 1,500,000원
시설물의 안전점검·정밀안전진단
지산주택주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.06 5,000,000원
소나무 전정, 고사목 제거 용역
서라벌조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 895,000원
어린이놀이터 조합놀이대 계단발판 수리 및 방부목구입 계약
(주)비케이랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 1,300,000원
101동2호기, 103동2호기 SMPS(전력공급장치) 교체공사
울산한국엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 10,474,200원
주택화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.15 780,000원
104동 2호기 OPB보드 교체
울산한국엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
309세대 328,813원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.