울산광역시 동구2026년 8월 부과분
전하아이파크
울산광역시 동구 봉수로 270
세대당 평균 월 관리비
317,155원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,179원
- 동구 세대당 중앙값
- 165,963원
동구 47곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 991세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2012.07 (14년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,298대
- CCTV
- 334대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,935㎡
- 전용면적 합계
- 90,167㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 50,169원 단지 총액 4,972만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,292원 단지 총액 5,777만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,703원 단지 총액 466만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 177,084원 단지 총액 1억 7,549만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,907원 단지 총액 2,667만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 288,117,886원 · 세대당 290,734
- 2025년 10월 233,394,860원 · 세대당 235,514
- 2025년 11월 227,576,007원 · 세대당 229,642
- 2025년 12월 240,229,729원 · 세대당 242,411
- 2026년 1월 259,303,866원 · 세대당 261,658
- 2026년 2월 257,052,503원 · 세대당 259,386
- 2026년 3월 241,167,880원 · 세대당 243,358
- 2026년 4월 243,157,374원 · 세대당 245,365
- 2026년 5월 235,665,894원 · 세대당 237,806
- 2026년 6월 253,436,883원 · 세대당 255,738
- 2026년 7월 259,644,005원 · 세대당 262,002
- 2026년 8월 314,300,689원 · 세대당 317,155
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +43,142원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,057만원
- 월 부과액26,665,060원
- 월 사용액7,622,780원
- ㎡당 적립금9,148원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 20억 9,309만원
-
2026.10.02 4,130,000원
휘트니스센터 오수 그라인더펌프 교체작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 2,365,000원
105동 지하1층 통신실 배수구 신설작업
경남건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 1,220,000원
휘트니스센터 헬스장 누전공사
울산전기 이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 4,335,000원
휘트니스센터 출입구 우수관로공사
경남건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 32,465,160원
재활용품 및 폐의류 공동위탁처리
(주)일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.14 2,530,000원
1,2단지 CCTV 카메라 89개소 보수
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 2,500,000원
104동 긴급 맨홀내 나무뿌리 제거작업 및 오폐수관 크리닝공사
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 3,000,000원
104동 후문 지하4층 에폭시바닥 추가보수
경남건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 3,900,000원
단지내 경사로 보수
유성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 1,100,000원
어린이 놀이시설 놀이기구 보수
경남건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 4,980,000원
104동 지하4층 출입구 바닥에폭시 보수
경남건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 2,500,000원
101동 화단 경계석 설치 및 레미콘 타설공사
경남건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 1,430,000원
공인 외부회계감사
벽촌 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.21 5,000,000원
105동 지하4층 출입구 바닥에폭시 보수
경남건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 5,000,000원
단지내 수목식재 공사
(주)금강산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 2,000,000원
저수조 청소업체 용역
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.27 3,700,000원
2단지 지하 3층 바닥침출수 보수
경남건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 1,470,000원
벽등 및 조경등 점등공사
울산전기이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 5,000,000원
단지내 수목식재 공사
(주)금강산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 2,250,000원
전기설비 직무고시 점검
울산전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.17 4,900,000원
단지내 수목식재 공사
(주)금강산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 4,700,000원
1단지 지하주추장 에폭시 바닥보수
경남건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 3,600,000원
어린이 놀이시설 놀이기구 보수
경남건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 1,300,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 2,000,000원
세대 현관 앞 타일보수
경남건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 4,700,000원
지하주차장 에폭시바닥 보수
경남건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 4,990,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
(주)주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 1,500,000원
입대의 회의실 천정 인젝션방수공사
경남건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 1,700,000원
어린이집 폐수관 크리닝공사
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 1,869,660,000원
경비,미화 관리도급
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.5㎡
86세대 252,577원 -
22평
전용 72.7㎡
64세대 253,309원 -
22평
전용 72.7㎡
44세대 253,379원 -
26평
전용 85.0㎡
220세대 296,219원 -
26평
전용 85.0㎡
217세대 296,288원 -
31평
전용 101.4㎡
110세대 353,524원 -
31평
전용 101.9㎡
86세대 355,128원 -
35평
전용 116.0㎡
164세대 404,416원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.