울산광역시 북구2026년 8월 부과분
그린카운티1단지
울산광역시 북구 달천로 119
세대당 평균 월 관리비
251,184원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 323세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 322대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,610㎡
- 전용면적 합계
- 22,856㎡
- 시공사
- 세창건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 39,581원 단지 총액 1,278만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,987원 단지 총액 1,356만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,947원 단지 총액 127만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,026원 단지 총액 4,491만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,643원 단지 총액 861만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 76,039,430원 · 세대당 235,416
- 2025년 10월 64,789,292원 · 세대당 200,586
- 2025년 11월 63,210,294원 · 세대당 195,697
- 2025년 12월 62,937,236원 · 세대당 194,852
- 2026년 1월 64,398,024원 · 세대당 199,374
- 2026년 2월 64,324,262원 · 세대당 199,146
- 2026년 3월 62,233,004원 · 세대당 192,671
- 2026년 4월 62,718,234원 · 세대당 194,174
- 2026년 5월 62,628,082원 · 세대당 193,894
- 2026년 6월 62,374,220원 · 세대당 193,109
- 2026년 7월 66,449,042원 · 세대당 205,724
- 2026년 8월 81,132,394원 · 세대당 251,183
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,650원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,978만원
- 월 부과액8,605,800원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금16,760원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+130%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,026만원
-
2025.12.22 2,300,000원
급수펌프수리
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 286,752,000원
관리도급계약
지산주택주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.19 1,000,000원
저수조청소용역
한국엔지니어링
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.19 400,000원
세무신고용역
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 3,600,000원
소방안전관리대행
신일방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.15 2,696,500원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 4,155,500원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 49,600원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.06 9,310,582원
공동주택위수탁관리계약
지산주택주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.12.28 400,000원
세무신고용역
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.26 500,000원
저수조청소용역
한국엔지니어링
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.11.14 10,241,640원
위.수탁 관리계약
지산주택주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.08.26 278,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.23 1,200,000원
외부감사계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.29 1,700,000원
광고물 관리 계약
광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.01 2,325,600원
재활용 분리수거 계약
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.04.01 4,972,480원
소독용역계약
주식회사 톱그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.02.28 7,920,000원
전기안전대행계약
현대기술용역(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.02.15 372,300원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.01.01 400,000원
세무관리대행계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.31 900,000원
저수조청소용역
한국엔지니어링
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.12.31 2,400,000원
소방시설안전관리계약
신일방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.31 103,200,000원
관리도급계약-청소
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.12.31 151,920,000원
관리도급계약-관리보조
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.12.24 2,728,700원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.12.24 1,726,000원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.12.24 62,900원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.08.31 295,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.21 2,600,000원
슁글지붕 부분 방수공사
백상산업개발주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.27 1,200,000원
회계감사계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
174세대 212,340원 -
24평
전용 79.1㎡
14세대 280,742원 -
25평
전용 84.0㎡
135세대 298,171원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.