울산광역시 북구2026년 8월 부과분
한라신천지타운
울산광역시 북구 갈밭길 1
세대당 평균 월 관리비
141,709원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 239세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 162대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,594㎡
- 전용면적 합계
- 17,589㎡
- 시공사
- (유)한라주택
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 18,410원 단지 총액 440만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,146원 단지 총액 1,127만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,113원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 36,237원 단지 총액 866만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,803원 단지 총액 784만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,142,140원 · 세대당 134,485
- 2025년 10월 32,458,190원 · 세대당 135,808
- 2025년 11월 32,117,840원 · 세대당 134,384
- 2025년 12월 31,863,900원 · 세대당 133,321
- 2026년 1월 33,296,580원 · 세대당 139,316
- 2026년 2월 32,748,920원 · 세대당 137,024
- 2026년 3월 32,515,550원 · 세대당 136,048
- 2026년 4월 32,407,610원 · 세대당 135,596
- 2026년 5월 33,236,070원 · 세대당 139,063
- 2026년 6월 33,045,610원 · 세대당 138,266
- 2026년 7월 33,483,620원 · 세대당 140,098
- 2026년 8월 33,868,340원 · 세대당 141,708
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,187원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,034만원
- 월 부과액7,839,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,028원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+243%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1,733만원
-
2026.08.28 850,000원
지하2라인 누수 유도배관설치
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 300,000원
608호 욕실바닥 공용부비트 수리
울산누수 김소장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 90,000원
경비실 출입문 강화유리 힌지 수리
성일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 1,470,000원
승강기 5호기 멀티빔,1호기 비상전원장치교체
에스엔케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 1,400,000원
지하주차장 천장 누수공사
홈닥터 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.25 1,904,700원
아파트종합공제보험
대한주택관리사 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.25 952,200원
풍수해보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.19 2,300,000원
긴급 오폐수관 청소
H시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 800,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.01 200,000원
재활용수거계약
강진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 2,727,264원
소방대행유지관리
안전문화재단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 300,000원
광고물설치계약
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.19 363,636원
아파트 현관유리문 힌지교체
성일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.03 240,000원
공용샷시 유리교체
울산금속샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 620,000원
발전기 배터리 교체
로케트 산전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 620,000원
비상 발전기 교체
로케트산전
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.01 960,000원
복사기렌탈임대
정민렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.10 20,200원
삼성화재해상보험주식회사
어린이놀이시설배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.10 1,212,110원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.23 444,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 981,818원
소화기구매
부올코리아 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.05 867,273원
관리실 정수기 계약 건
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.14 250,000원
관리사무소 유리문 상.하부힌지교체
울산금속샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.12 1,100,000원
긴급 보안등 선로 포설작업
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 1,600,000원
9호 하수drf관 보수
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.02 1,900,000원
공용오폐수관청소
H시스템
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.06.25 172,200원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.05 150,000원
긴급 승강기 6호기 비상전원장치교체
에스엔케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.04 2,420,000원
긴급 5호기 승강기 로프브레이크 교체
에스엔케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.28 14,400,000원
승강기유지보수계약서
에스엔케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
90세대 114,779원 -
24평
전용 79.3㎡
15세대 152,672원 -
24평
전용 79.6㎡
60세대 153,231원 -
26평
전용 84.6㎡
74세대 162,897원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.