울산광역시 북구2026년 8월 부과분
한라동아
울산광역시 북구 이화5길 29-3
세대당 평균 월 관리비
207,757원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 188세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.02 (28년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 176대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,916㎡
- 전용면적 합계
- 11,270㎡
- 시공사
- 동아건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 27,291원 단지 총액 513만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 45,828원 단지 총액 862만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,309원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,330원 단지 총액 1,679만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 658만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,224,403원 · 세대당 192,682
- 2025년 10월 29,557,810원 · 세대당 157,222
- 2025년 11월 30,024,480원 · 세대당 159,704
- 2025년 12월 29,921,750원 · 세대당 159,158
- 2026년 1월 4,700,000원 · 세대당 25,000
- 2026년 2월 32,199,360원 · 세대당 171,273
- 2026년 3월 30,461,685원 · 세대당 162,030
- 2026년 4월 30,584,530원 · 세대당 162,683
- 2026년 5월 29,912,840원 · 세대당 159,110
- 2026년 6월 29,524,360원 · 세대당 157,044
- 2026년 7월 34,157,901원 · 세대당 181,690
- 2026년 8월 39,058,368원 · 세대당 207,757
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +23,589원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,338만원
- 월 부과액6,580,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,647원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+115%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1억 441만원
-
2026.07.16 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.16 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.28 1,200,000원
재활용품 수거
강진자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.26 3,600,000원
지하수 누수 배관 수선 공사
울산 SOS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 700,000원
부가세 및 법인세 신고 세무용역
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.01 80,232,000원
경비원도급
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.25 9,600,000원
전기안전관리 대행
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.14 1,086,470원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.14 4,103,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.14 36,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.14 1,850,000원
cctv 본체 1대 교체
(주)두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.31 3,000,000원
소독
(주)경상뱡제
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.20 7,440,000원
승강기 인버터 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.28 19,440,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.20 980,000원
폐기물 보관소 cctv설치
(주)두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.10 4,320,000원
소방시설 소방안전관리업무대행
울산소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.30 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.19 2,000,000원
지하주차장 입구 지붕 방수공사
(주)태성디피건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.28 1,200,000원
재활용품수거계약
강진자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.02.20 6,120,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2024.01.15 1,440,000원
승강기 내 스크린 광고
엘리미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.01.04 350,000원
세무신고 용역
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.01 76,800,000원
경비원 도급
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.11.30 9,600,000원
전기안전관리대행
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.08.01 3,000,000원
소독
(주)경상방제
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.06.21 2,530,000원
발전기 수리
진발전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.05.18 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤앰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.05 1,200,000원
재활용품 수거 계약
동남상사
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.04.05 800,000원
부가가치세 및 법인세 신고 세무용역계약
세연회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.01 17,280,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
23세대 207,118원 -
18평
전용 60.0㎡
165세대 207,846원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.