울산광역시 울주군2026년 6월 부과분
문수산더샵
울산광역시 울주군 장검길 88
세대당 평균 월 관리비
239,314원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 1,896원
- 울주군 세대당 중앙값
- 176,358원
울주군 103곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,005세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2014.02 (12년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,155대
- CCTV
- 355대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,374㎡
- 전용면적 합계
- 85,243㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 35,621원 단지 총액 3,580만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,755원 단지 총액 6,005만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,534원 단지 총액 858만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 103,705원 단지 총액 1억 422만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,700원 단지 총액 3,186만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 291,713,172원 · 세대당 290,261
- 2025년 8월 318,397,580원 · 세대당 316,813
- 2025년 9월 267,710,683원 · 세대당 266,378
- 2025년 10월 235,480,053원 · 세대당 234,308
- 2025년 11월 242,586,650원 · 세대당 241,379
- 2025년 12월 251,946,207원 · 세대당 250,692
- 2026년 1월 260,653,397원 · 세대당 259,356
- 2026년 2월 245,007,348원 · 세대당 243,788
- 2026년 3월 250,695,058원 · 세대당 249,447
- 2026년 4월 243,099,736원 · 세대당 241,890
- 2026년 5월 245,574,035원 · 세대당 244,352
- 2026년 6월 240,510,375원 · 세대당 239,313
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -14,516원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 8,307만원
- 월 부과액31,858,500원
- 월 사용액41,118,000원
- ㎡당 적립금8,521원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,554원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,267만원
-
2026.09.29 210,000원
102동 음식물처리기 보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 1,573,000원
소방중계기 전원반 기판 교체작업
존슨컨트롤 인터내셔널코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 800,000원
공청방송 리모듈레이터 교체 (KBS2용)
조은통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 4,000,000원
예초 작업
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 700,000원
소나무 고사목 제거 작업 계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 1,500,000원
임목폐기물 처리 계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 4,800,000원
저수조 청소용역 계약서
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.10 650,000원
놀이기구 보수공사 계약서
(부)보아스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,000,000원
○○동 ○○호 외벽 퍼티 및 재도장공사
(주)덕일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,000,000원
102동 통수작업 공사 계약서
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 4,800,000원
소방시설 자채점검 계약서
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 700,000원
중앙광장 전지작업
(주)통호토탈환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 900,000원
스프링쿨러 충압 펌프 M/Seal교체 외
화랑이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,380,000원
어린이놀이시설 흔들말 고체 계약서
(주)보아스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 2,300,000원
기계설비 성능점검 계약서
(사)한국에너지기술인협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 585,000원
놀이터 보수공삭 계약서
어린이놀이터 조합놀이대 목재데크 보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 89,000,000원
아파트 종합보험
KB아파트 종합보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 176,400원
어린이놀이시설배상책임보험
어린이 놀이시설배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 161,600원
승강기사고배상책임보험
승강기사고배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 830,000원
피트니스 여자 화장실 벽체 타일보강 공사
(주)덕일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 2,300,000원
부서터 펌프 인버터 교체
화랑이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.15 4,900,000원
기계실 호이스트 제작 공사
동인공업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.17 14,472,000원
재활용품 위탁처리 계약서
푸르미
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 1,400,000원
부서터 펌프 토출배관 압력게이지 4SET 교체
화랑이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.05 5,330,000원
소방시설 화재 수신반 보수 계약서
존슨콘토롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 1,200,000원
지하주차장 전기차 주차면 5곳 에폭시 도장 공사
(주)덕일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 3,700,000원
부서터 펌프 P4판넬 3번 모터 교체
화랑이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.15 2,300,000원
110동 우회도로 인트록킹 침하 보강공사
(주)덕일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 3,700,000원
예초 작업
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 4,800,000원
소방시설 자체점검 계약서
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
55세대 239,062원 -
26평
전용 84.8㎡
633세대 239,232원 -
26평
전용 84.9㎡
232세대 239,514원 -
26평
전용 84.9㎡
85세대 239,542원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.