울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
문수산푸르지오
울산광역시 울주군 장검길 48
세대당 평균 월 관리비
307,280원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 392세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 448대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,056㎡
- 전용면적 합계
- 33,194㎡
- 시공사
- 대우건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 50,275원 단지 총액 1,971만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,603원 단지 총액 2,180만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 705원 단지 총액 28만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 189,199원 단지 총액 7,417만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,497원 단지 총액 451만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 114,649,764원 · 세대당 292,473
- 2025년 10월 93,533,823원 · 세대당 238,606
- 2025년 11월 95,734,945원 · 세대당 244,221
- 2025년 12월 99,205,121원 · 세대당 253,074
- 2026년 1월 97,177,254원 · 세대당 247,901
- 2026년 2월 95,545,079원 · 세대당 243,737
- 2026년 3월 90,619,251원 · 세대당 231,171
- 2026년 4월 92,578,129원 · 세대당 236,168
- 2026년 5월 88,520,051원 · 세대당 225,816
- 2026년 6월 94,537,563원 · 세대당 241,167
- 2026년 7월 100,302,993원 · 세대당 255,874
- 2026년 8월 120,453,791원 · 세대당 307,280
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +19,581원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,590만원
- 월 부과액4,506,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,892원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+105%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,006만원
-
2026.08.06 2,000,000원
스크린 타석기 노후부품 교체
(주)위너골프텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 48,960,000원
승강기유지관리
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.10 1,500,000원
전기안전관리자 직무규정시험, 측정 용역
현주전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 4,914,000원
복도타일보수
가람주택
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 2,000,000원
소방시설점검
광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.19 3,200,000원
옥상부분방수
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 1,500,000원
배관피트 누수탐지
다마가
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 1,100,000원
스크린 타석기 노후부품 교체
(주)위너골프텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 6,585,600원
재활용품 위탁처리 계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 448,344,000원
관리도급계약(경비,미화)
지산주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.19 4,000,000원
배관피트누수 누수탐지 및 수리
다마가
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 3,054,550원
관리비 전산용역
디엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 80,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.17 7,650,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.17 6,018,192원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.12 5,000,000원
옥상우수관 누수보완
다마가
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 1,400,000원
승강기 파손부품교체
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 2,750,000원
공용화장실 변기교체
아남상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 84,600원
승강기 사고 배상 책임 보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.03 1,300,000원
승강기 노후부품교체
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.26 3,000,000원
수목 소독 용역 계약
동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.26 5,940,000원
소독 용역 계약
동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.20 35,384,000원
승강기 탑승장 기판교체
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 9,405,000원
휘트니스 런닝머신 구매
피트니스라온 울산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.19 3,200,000원
분리수거장 급수관 누수보수
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.24 1,200,000원
외부 회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 9,000,000원
승강기 파손부품교체
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.22 2,280,000원
저수조 청소 용역 계약
동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.25 1,400,000원
소방시설점검
광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 800,000원
전기안전관리자 직무규정 장비대여 및 검사지원 용역
현주전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
308세대 307,175원 -
26평
전용 84.8㎡
56세대 307,683원 -
26평
전용 84.8㎡
28세대 307,756원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.