울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
구영코아루
울산광역시 울주군 대리3길 23
세대당 평균 월 관리비
465,374원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 151세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2008.05 (18년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 301대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,018㎡
- 전용면적 합계
- 21,367㎡
- 시공사
- 솔리드건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 56,236원 단지 총액 849만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 91,709원 단지 총액 1,385만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,758원 단지 총액 223만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 259,595원 단지 총액 3,920만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,076원 단지 총액 650만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,168,980원 · 세대당 405,092
- 2025년 10월 49,295,388원 · 세대당 326,459
- 2025년 11월 48,086,712원 · 세대당 318,455
- 2025년 12월 48,905,632원 · 세대당 323,878
- 2026년 1월 49,045,788원 · 세대당 324,806
- 2026년 2월 49,204,402원 · 세대당 325,856
- 2026년 3월 51,145,140원 · 세대당 338,709
- 2026년 4월 51,249,340원 · 세대당 339,399
- 2026년 5월 50,488,404원 · 세대당 334,360
- 2026년 6월 51,138,448원 · 세대당 338,665
- 2026년 7월 52,410,784원 · 세대당 347,091
- 2026년 8월 70,271,424원 · 세대당 465,373
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +23%
세대당 +85,959원
장기수선충당금 적립 현황
26.08
큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,043만원
- 월 부과액6,504,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,782원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 154건
- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,615만원
-
2026.07.03 2,960,000원
공용 오수하수관 세정
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 4,796,100원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 3,331,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 35,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.18 2,300,000원
외벽EPS몰딩 설치작업
주식회사 청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.12 1,268,400원
재활용품 및 폐의류 위탁처리 계약서
은성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 500,000원
방화문교체
등대유리샷시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 5,619,672원
주택관리업자 재계약
지산주택주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.29 600,000원
재해예방 기술지도
주식회사 안전제일기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 2,400,000원
파고라보강작업
보광건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 149,832,000원
청소용역계약
지산주택주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.17 293,220,000원
경비용역계약
지산주택주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.09 51,000원
어린이놀이시설 정기검사
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,500,000원
타일보수
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 700,000원
세무신고 대행용역
안세회계법인 울산지접
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 3,800,000원
기중차단기교체
정석전기기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.06 3,000,000원
특고압개폐기교체
(주)정인이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 1,900,000원
흡연장 설치
보광건업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 200,000원
CCTV감시반모니터교체
라이프전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 440,000원
소방시설보수
신일방제주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.19 1,500,000원
승강기도어제어장치교체
울산한국엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 16,200,000원
전기안전관리대행
대경그린에너지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.27 37,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 3,950,000원
부스터펌프#2교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 2,960,000원
공용 오수하수관 세정
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.11 4,860,000원
소독용역계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.11 3,000,000원
저수조청소용역
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.10 7,200,000원
승강기유지보수계약
울산한국엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.30 1,000,000원
비상발전기 소모품 교체
대광발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 370,000원
배수배관체크밸브교체
혜광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건
공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 129.3㎡
74세대 425,411원 -
46평
전용 153.2㎡
77세대 503,784원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.