울산광역시 울주군2026년 7월 부과분
구영2차푸르지오
울산광역시 울주군 구영로 101-9
세대당 평균 월 관리비
169,729원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,045원
- 울주군 세대당 중앙값
- 187,508원
울주군 101곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 662세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 833대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,723㎡
- 전용면적 합계
- 58,353㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 55,037원 단지 총액 3,643만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,234원 단지 총액 3,193만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,083원 단지 총액 204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 15,967원 단지 총액 1,057만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 47,408원 단지 총액 3,138만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 185,549,024원 · 세대당 280,285
- 2025년 9월 156,922,304원 · 세대당 237,042
- 2025년 10월 151,393,833원 · 세대당 228,691
- 2025년 11월 149,258,070원 · 세대당 225,465
- 2025년 12월 152,226,828원 · 세대당 229,949
- 2026년 1월 167,633,714원 · 세대당 253,223
- 2026년 2월 161,544,155원 · 세대당 244,024
- 2026년 3월 112,193,507원 · 세대당 169,476
- 2026년 4월 158,321,822원 · 세대당 239,156
- 2026년 5월 162,647,000원 · 세대당 245,690
- 2026년 6월 157,450,153원 · 세대당 237,840
- 2026년 7월 112,360,503원 · 세대당 169,728
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -37%
세대당 -100,559원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,718만원
- 월 부과액31,384,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,085원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,630원 대비+128%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 154만원
-
2025.10.28 1,536,000원
음식물 종량기 유지보수 용역
주식회사 부민 W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 900,000원
외부 회계 감사 계약
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.08 20,633,600원
급수펌프 모타 교체 공사
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.10 2,000,000원
○○동 ○○호 세대 누수 보수 공사
주식회사 덕일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.01 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 규정에 따른 용역계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.02.20 11,916,000원
재활용품 위, 수탁 계약
보림재생자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.01 400,000원
세무신고 용역 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 22,684,784원
주택 화재, 영업 배상 책임, 승강기 사고 책임 보상,체육 시설 배상 책임 보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.30 89,800원
어린이 놀이 시설 배상 책임 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.04 3,100,000원
소방시설 점검 계약
조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.26 2,475,000원
승강기 기계실 누수 보수 공사
주식회사 덕일산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.18 3,400,000원
광고대행 계약
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.15 16,140,204원
공동주택 위, 수탁 관리 계약
(주)하이테크 주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.23 900,000원
외부 감사 계약
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.11 850,000원
기계설비 성능 점검 용역 계약
(주) 대한기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.01 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 규정에 따른 용역계약서
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.02.01 100,000원
사무기기 임대차 계약
하나종합사무기
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.24 2,400,000원
통신설비 설치 운영 임대차 계약서
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.01.15 19,692,000원
공동현관 로비폰 시스템 교체공사
(주)코콤네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.01 5,046,426원
재활용품 위,수탁 계약서
보림재생자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.01 400,000원
세무신고 용역 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.31 7,151,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.30 297,100원
체육시설업자배상책임보험
AIG손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.30 13,928,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.30 96,100원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.11 2,500,000원
소방시설 점검계약서
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.01 407,916,000원
청소 도급계약서
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.10.01 21,600,000원
보육시설임대계약
이레어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.14 1,750,000원
시설물의 안전점검. 정밀안전진단 계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.07.26 1,000,000원
회계 감사 계약서
정풍감사반(제536) 세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.7㎡
136세대 136,193원 -
22평
전용 71.9㎡
102세대 138,523원 -
26평
전용 84.7㎡
120세대 163,093원 -
26평
전용 84.8㎡
164세대 163,362원 -
37평
전용 123.7㎡
140세대 238,188원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.