울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
천상벽산
울산광역시 울주군 천상길 55
세대당 평균 월 관리비
257,653원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 350세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 225대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,723㎡
- 전용면적 합계
- 25,285㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 42,850원 단지 총액 1,500만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,037원 단지 총액 1,436만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,429원 단지 총액 540만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,785원 단지 총액 4,227만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,552원 단지 총액 1,314만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,213,880원 · 세대당 226,325
- 2025년 10월 70,371,100원 · 세대당 201,060
- 2025년 11월 71,025,924원 · 세대당 202,931
- 2025년 12월 72,230,540원 · 세대당 206,372
- 2026년 1월 77,858,520원 · 세대당 222,452
- 2026년 2월 77,637,435원 · 세대당 221,821
- 2026년 3월 74,847,363원 · 세대당 213,849
- 2026년 4월 74,136,476원 · 세대당 211,818
- 2026년 5월 73,425,410원 · 세대당 209,786
- 2026년 6월 73,731,970원 · 세대당 210,662
- 2026년 7월 77,683,500원 · 세대당 221,952
- 2026년 8월 90,178,413원 · 세대당 257,652
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +19%
세대당 +40,518원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,069만원
- 월 부과액13,143,280원
- 월 사용액7,075,000원
- ㎡당 적립금2,160원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 5,655만원
-
2026.08.12 15,500,000원
소방매설배관 누수로 인한 긴급보수공사
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 2,000,000원
스프링클러 배관 내 누수검사
우일누수 탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 2,600,000원
소방점검 지적내용 보수공사
(주)다다엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 4,920,000원
스프링클러 주펌프 교체공사
(주)두인엠이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 1,100,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 9,728,836원
공동주택 위수탁관리계약
지산주택 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.03 12,025,000원
관리도급계약서(경비,미화)
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.03 1,500,000원
시설물의 정밀안전점검 용역계약
(주)리더스씨엔엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.02 700,000원
알뜰장터 임대 계약
SK브로드밴드 (준소프트soft)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 6,480,000원
회계전산업무 프로그램계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 800,000원
광고물 설치관리
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.29 7,308,000원
재활용품 수거 계약
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.20 1,100,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.25 6,000,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검
(주) 남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 9,600,000원
자가용 전기설비 전기안전관리대행
(주)제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.05 5,640,000원
소독(방역)용역
주식회사 일구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.05 19,200,000원
승강기 유지관리
대산이엔피주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.05 2,000,000원
저수조청소
주식회사 일구
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.07.10 2,830,000원
소방시설 불량내용 보수공사(종합점검)
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.22 1,100,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.23 3,654,000원
재활용품 수거 계약
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.14 1,600,000원
저수조 보수공사
주식회사 대웅기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.30 3,840,000원
회계전산업무프로그램계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.10 1,100,000원
세무주치의 세무대행
(주) 더즌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.07 1,780,000원
배관보수작업
주원건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.22 852,000원
승강기 수리계약서
대산이엔피주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.14 650,000원
소방시설 불량내용 보수공사
남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.09 800,000원
광고물 설치관리
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.04.28 9,728,836원
공동주택 위수탁관리계약
지산주택 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.04.17 1,100,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
178세대 213,704원 -
26평
전용 85.0㎡
172세대 303,116원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.