제주특별자치도 제주시2026년 7월 부과분
연동대림2차
제주특별자치도 제주시 연화로 25
세대당 평균 월 관리비
334,621원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,147원
- 제주시 세대당 중앙값
- 189,792원
제주시 116곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 366세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.01 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 510대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 49,322㎡
- 전용면적 합계
- 38,034㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 52,838원 단지 총액 1,934만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,312원 단지 총액 2,573만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,796원 단지 총액 176만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,757원 단지 총액 5,774만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 48,918원 단지 총액 1,790만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 121,727,630원 · 세대당 332,589
- 2025년 9월 113,600,072원 · 세대당 310,382
- 2025년 10월 103,301,681원 · 세대당 282,245
- 2025년 11월 94,762,373원 · 세대당 258,913
- 2025년 12월 99,572,582원 · 세대당 272,056
- 2026년 1월 102,810,834원 · 세대당 280,903
- 2026년 2월 103,140,180원 · 세대당 281,803
- 2026년 3월 99,354,561원 · 세대당 271,460
- 2026년 4월 100,335,500원 · 세대당 274,140
- 2026년 5월 102,626,543원 · 세대당 280,400
- 2026년 6월 104,559,742원 · 세대당 285,682
- 2026년 7월 122,471,462원 · 세대당 334,621
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,064원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,331만원
- 월 부과액17,904,000원
- 월 사용액2,150,500원
- ㎡당 적립금21,356원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,248원 대비+131%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,620만원
-
2026.09.28 2,800,000원
저수조실 바닥방수 및 옥상 천정(202동 3/4라인) 보수
에프앤에스하임
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 4,730,000원
계단실 세척및 왁스 작업
제니스클린(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.25 2,387,000원
수목전정 용역
(주)산마루
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 2,500,000원
소방시설 자체점검용역 (작동점검)
조은이앤씨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,720,200원
소독 용역 계약
제주지니클린
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 355,000원
승강기 카메라 교체 공사
(주)인터시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 1,920,000원
공동현관 강화도어 힌지외 부품 교체
진영공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,600,000원
기계실 소방 보조펌프 교체 작업
(주)평화기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 1,200,000원
외부회계감사 업체선정
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 4,088,182원
후문 진출입 인도 안전난간대 설치 공사
제일산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 2,915,000원
2026년 저수조청소업체 계약
제주지니클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.30 9,081,818원
보도블럭 교체공사업체 선정
주식회사 아성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 631,000,000원
승강기 전면교체 공사업체 선정
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 49,900,000원
어린이놀이시설 교체업체선정
아이동네조경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.24 1,647,000원
7월 소독용역 계약(세대소)
제주지니클린
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.20 1,200,000원
2024년 외부회계감사업체선정
회계법인 원진
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.31 1,647,000원
소독용역 계약(세대)
제주지니클린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.24 48,000,000원
주차관제 시스템 설치 및 공사 계약서
아마토코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.21 6,872,100원
2025년 아파트 보험(화재보험,영업배상책임보험,재난배상,어린이놀이시설,승강기) 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.23 2,650,000원
2025년 저수조청소업체 계약
제주지니클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.11.28 2,400,000원
소방시설 자체점검용역 계약(종합점검)
조은이앤씨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.26 4,232,290원
전산운영 계약
아이엠씨제주주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.01 1,200,000원
외부회계감사업체선정
회계법인 원진
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.29 2,400,000원
소방시설 점검용역계약(작동점검)
조은이앤씨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.06 2,020,320원
의류 재활용품 계약
더블유환경자원무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.07 474,500원
아파트 재산배상책임보험 계약
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.02.07 263,100원
승강기, 어린이놀이시설 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.02.07 6,678,300원
아파트 화재,영업배상보험 계약
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.01.02 2,400,000원
소방시설 자체점검용역 계약(종합점검)
조은이앤씨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.04 91,472,472원
승강기 종합유지관리
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
197세대 273,638원 -
36평
전용 119.3㎡
113세대 384,149원 -
42평
전용 139.5㎡
56세대 449,258원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.