제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
제주화북3
제주특별자치도 제주시 동화로1길 35
세대당 평균 월 관리비
134,955원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 590세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.01 (28년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 673대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,851㎡
- 전용면적 합계
- 29,221㎡
- 시공사
- lh공사
- 관리업체
- 주택관리공단(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 32,948원 단지 총액 1,944만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 29,550원 단지 총액 1,743만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,997원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 69,459원 단지 총액 4,098만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 76,003,486원 · 세대당 128,819
- 2025년 10월 67,082,834원 · 세대당 113,699
- 2025년 11월 63,820,866원 · 세대당 108,170
- 2025년 12월 64,718,510원 · 세대당 109,692
- 2026년 1월 69,623,870원 · 세대당 118,006
- 2026년 2월 67,560,572원 · 세대당 114,509
- 2026년 3월 68,639,114원 · 세대당 116,337
- 2026년 4월 65,348,580원 · 세대당 110,760
- 2026년 5월 65,456,440원 · 세대당 110,943
- 2026년 6월 68,745,666원 · 세대당 116,518
- 2026년 7월 75,679,076원 · 세대당 128,269
- 2026년 8월 79,623,240원 · 세대당 134,954
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,599원
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 4,409만원
-
2026.09.30 21,600,000원
전기안전관리대행 용역계약
G&T전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.23 1,627,400원
2026년 공동저수시설청소용역
(주)서정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 2,200,000원
제주은헹 ATM기기 장소 임대차 계약
주식회사 제주은행
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 1,800,000원
케이티 중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.29 2,200,000원
SK텔레콤 중계기 장소 임대차계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.12.18 3,861,818원
재활용품 및 의류수거
번영무역자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 10,800,000원
전기안전관리대행 용역계약
G&T
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.29 1,627,400원
제주정든마을1 외 9개 공동주택 저수시설 청소용역
(주)서정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.31 700,000원
재활용품 수거업체 선정
주식회사 한성무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.27 1,930,908원
재활용 의류 수거관리 계약체결
(주)한성무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.24 700,000원
재활용품 수거업체 선정
금성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.20 10,800,000원
전기안전관리대행 용역계약
G&T
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.07.25 5,862,150원
2024년 공동주택 소독용역
(주)제주어우렁
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.17 1,564,200원
2024년 공동저수시설 청소용역
제주청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.29 20,736,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.29 1,930,908원
재활용 의류 수거관리 계약체결
(주)한성무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.20 10,800,000원
전기안전관리대행 용역계약
G&T
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.06.23 5,422,485원
2023년 공동주택 소독용역
(주)제주어우렁
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.12 1,643,200원
2023년 공동저수시설 청소용역
(주)서정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.12.08 2,124,000원
2023년 재활용의류 수거관리 계약
(주)한성무역
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.10.11 10,800,000원
전기안전관리대행 용역계약
G&T 전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.06.30 6,399,390원
2022년 공동주택 소독용역 계약
(주)서정
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.31 2,000,000원
제주은행 ATM기기 장소 임대차 계약
주식회사 제주은행 화북금융센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.02.28 18,850,909원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.06.25 5,522,760원
2021년 공동주택 소독용역
(주)서정
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.05.13 1,567,360원
2021년 공동저주시설 청소용역 계약체결 안내
(주) 서정
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.12.15 245,805,120원
2020년 청소 용역 계약
(주) 채움에스앤시
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.12.15 494,615,420원
2020년 경비 용역 계약
(주) 명가종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.11.10 23,760,000원
화북3 전기안전관리대행
G&T 전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.05.12 403,582원
2020년 공동저수시설 청소용역곙약
(주)서정
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.5㎡
362세대 134,881원 -
15평
전용 49.6㎡
228세대 135,072원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.